(一)征收方要确保整个征地拆迁流程合法,先取得合法审批,与被征收人妥善协商签订补偿协议或作出合理补偿决定,并给予合理补偿。
(二)被征收人应及时了解自身权利,若对补偿决定有异议,在法定期限内可申请行政复议或提起行政诉讼;若既不申请复议、诉讼,又不履行补偿决定,可能面临被强制执行。
(三)被征收人遇到暴力、威胁或断水断电等非法拆迁方式,要及时收集证据,通过法律途径维护自己的合法权益。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。