禁止转租房屋转租转租后合同是否有效力

法律分析：
（1）当租赁合同明确禁止转租时，承租人擅自转租，转租合同效力处于待定状态。其最终效力取决于出租人的态度。
（2）出租人有六个月的异议期，自知道或应当知道承租人转租之日起算。若在此期限内出租人未提出异议，法律视为其同意转租，转租合同因此变为有效。
（3）若出租人在六个月内明确表示不同意转租，其有权解除与承租人的租赁合同。由于原租赁合同解除，转租合同无法继续履行，可能会被认定无效。这种情况下，给次承租人造成的损失由承租人承担赔偿责任。

提醒：
承租人切勿擅自转租，否则可能面临赔偿责任。出租人和次承租人在遇到转租相关问题时，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）承租人应严格遵守租赁合同约定，不擅自转租。若有转租需求，先与出租人协商，取得其书面同意。
（二）出租人若发现承租人擅自转租，在知道或应当知道之日起六个月内，以书面等明确方式提出异议并请求解除合同。
（三）次承租人在租赁房屋前，要求承租人出示出租人同意转租的证明，降低自身风险。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

1. 若租赁合同禁止转租，承租人擅自转租，转租合同效力待定。

2. 出租人在知道转租6个月内提异议，可解除合同；未提则视为同意，转租合同有效。

3. 6个月内明确不同意，可解除与承租人合同，转租合同或无效，承租人赔偿次承租人损失。

4. 禁止转租时，转租合同是否有效，取决于出租人态度和法定期限行权情况。

结论：
禁止转租情况下，转租合同效力取决于出租人的态度和是否在法定期限内行使权利，可能有效也可能无效。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若租赁合同明确禁止转租，承租人擅自转租，转租合同效力待定。出租人在知道或应当知道转租之日起六个月内有异议权，若在此期限内提出，可解除与承租人的租赁合同，转租合同可能因此被认定无效，承租人要赔偿次承租人损失；若未在该期限内提出，视为同意转租，转租合同有效。这一规定保障了出租人的合法权益，也平衡了次承租人的利益。若大家在租赁过程中遇到类似法律问题，对相关权益和义务有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。