在法律上婚前买房贷款不是夫妻共同财产吗

1. 婚后用共同财产买房，即便只登记一人，房子和对应贷款通常算共同财产与债务。夫妻对房子权益平等，需一起还贷。

2. 一方婚前买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，产权一般归登记方。不过，婚后共同还贷及对应增值部分属共同财产。离婚时，登记方要补偿另一方。

结论：
买房贷款是否为夫妻共同财产不能简单认定，婚后用共同财产买房，房屋及贷款通常是共同财产和债务；一方婚前买房婚后共同还贷，房屋产权一般归登记方，婚后还贷及增值部分属共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记一人名下，体现了夫妻在婚姻关系存续期间共同的经济投入与生活规划，所以房屋及相应贷款属于夫妻共同财产和共同债务，双方平等享有权益并承担还贷责任。而一方婚前购买登记在自己名下，婚后共同还贷的房屋，产权归登记方是基于婚前购房行为确立的产权归属，但婚后共同还贷及对应增值部分，是夫妻婚后共同付出产生的价值，应认定为共同财产。离婚时登记方需对另一方补偿。如果您在婚姻房产贷款方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

买房贷款是否为夫妻共同财产不能简单判定，需根据购房时间、出资情况等因素确定。
1. 婚后用夫妻共同财产购房，即便房屋只登记一人名下，房屋及相应贷款通常属于夫妻共同财产和共同债务，夫妻双方对房屋平等享有权益，需共同承担还贷责任。这种情况下，夫妻双方应明确责任，共同做好家庭财务管理，合理规划资金用于还贷。
2. 一方婚前购房且登记在自己名下，婚后共同还贷，房屋产权一般归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，产权登记方要对另一方补偿。婚前购房一方应保留好出资证明，婚后双方可对还贷及增值部分的权益进行明确约定，避免日后纠纷。

法律分析：
（1）婚后用夫妻共同财产买房，即便只登记一人名下，房屋及贷款通常为夫妻共同财产与共同债务。这意味着夫妻双方在房屋权益上是平等的，还贷责任也需共同承担。比如婚后家庭收入共同出资购房，虽只写一人名字，双方权利义务相同。
（2）一方婚前买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，房屋产权一般归产权登记方。不过，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，产权登记方要对另一方进行补偿，以体现公平原则。

提醒：
不同购房情况法律认定有别，建议咨询以获更精准分析。