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本人有一套房子,现在闲置出售,有一朋友要购买,但是他要分期付款,因为是熟人,不好拒绝,但合同是必须写的,分期付款买房合同怎么写?有什么模板?

帮助10人 6.9k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-09 浙江台州
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律师解答 共2条
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    法律小百科
    50人赞同了该解答
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    分期付款买房合同主要项目
    一、两边已对所售房产的所有信息作充沛沟通;
    二、在乙方支付结束所有房产资金后,两边依照本合同签定正式的《产品房销售合同》并依照该合同处理房产权证。房子的根本状况甲方将坐落某小区,房号为多少幢多少单元多少号房,面积为多少平方米几房转让给乙方。
    三、计价办法与价款。
    1、两边赞同按修建面积核算房子价款,该房子单价为每平方米多少元,总金额多少。
    2、上述价款不包含销售、权证等所需的其他税金和费用,法规规矩由甲方承当的甲方承当。
    四、付款办法及期限
    1、协议签定后5日内乙方支付 (大写 ),剩下资金于多少年多少月多少日前一次性付清。
    2、上述资金所有结清后,两边在10日内签署《产品房销售合同》并据以处理房产权证等相关手续。
    五、房子交给甲方收到乙方付款五日内,将契合本协议约好的房子交给乙方运用。
    六、违约职责乙方如未按本协议规矩的时刻付款,应当依照逾期金额每日支付千分之五的违约金,逾期30日以上的甲方有权中止本协议。
    分期付款买房合同怎么写
    协议中止协议时相关事项的处理。
    1、因乙方逾期付款而导致甲方中止本协议,甲方只需书面通告乙方即可将本协议中止,而无需再经法令程序处理。
    2、甲方于本协议中止后一个月内,将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承当的的违约金(按总房价款的15%核算)及房子折旧后,将剩下的资金返还给乙方。若乙方还形成甲方其他亏损的,乙方应当进行补偿,甲方有权直接将亏损在上述资金中扣除。
    3、本协议中止后,乙方应将房子当即交给甲方。若乙方已对房子进行了装修,在不损毁房子的状况下能够撤除的,由乙方自行撤除,与房子附着一体不宜撤除的归甲方。
    全文
    12 2018-03-09
  • 台州诉讼咨询
    台州诉讼咨询
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    给你一个分期付款购房合同书的范本吧,内容你依情况自己修正下,
    甲方:  
    乙方:  
    鉴于:  
    1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;
    2、在乙方支付完毕全部房产款项后,双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。
    为此,双方达成以下协议:
    第一条房屋的基本状况
    甲方将位于某小区,房号为 幢 单元 号房,面积为 平方米 房转让给乙方。
    第二条 计价方式与价款
    1、双方同意按建筑面积计算房屋价款,该房屋单价为每平方米 元(大写 ),总金额 (大写 )。
    2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用,法规规定由甲方承担的甲方承担。
    第三条 付款方式及期限
    1、协议签定后5日内乙方支付 (大写 ),剩余款项于2015年 月 日前一次性付清。
    2、上述款项全部结清后,双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。
    第四条 房屋交付
    甲方收到乙方付款五日内,将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。
    第五条 违约责任
    乙方如未按本协议规定的时间付款,应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金,逾期30日以上的甲方有权解除本协议。
    第六条 协议解除协议时相关事项的处理
    1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议,甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除,而无需再经法律程序解决。
    2、甲方于本协议解除后一个月内,将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金(按总房价款的15%计算)及房屋折旧后,将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的,乙方应当进行赔偿,甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。
    3、本协议解除后,乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修,在不损毁房屋的情况下能够拆除的,由乙方自行拆除,与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。
    第七条其他约定
    1、因履行本协议发生争议,由双方协商解决,协商不成的,由房产所在地人民法院处理。
    2、本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。
    甲方(签章):            乙方 (签章):  
    法定代表人:  委托代理人:  
    地址:  地址:  
    日期:年  月  日
    上面是一份分期付款买房合同 模板,你可以参考一下。
    全文
    7 2018-03-09
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分期付款买房合同怎么写?有什么模板?
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房屋买卖合同模板怎么写?
在房屋买卖合同的通用条款主要有:一,双方的真实姓名,身份证号码,住址,电话;二,房屋的真实情况,包括面积,户型,座落位置,房产证编号;三,付款方式;四,双方的违约责任。一般合同都是制式的,要认真看清楚,合同不详细的地方要注明补充条款。五,当事人签字,盖章。有涂改的地方要加盖印章或手印。这几点做到了,一般不会出问题的。
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房产纠纷
房产纠纷的诉讼请求书模板应如何撰写
[律师回复] 解析:
在撰写民事诉讼起诉状时,应当详尽地注明当事人的个人身份资料,如姓名、性别、出生年月、国籍、居住地址及联系方式等必要元素;
同时要清晰阐述具体的诉讼主张和案件事实理由,倘若需要针对多个诉讼主张进行列举,则应当按照顺序进行编排并逐项详细描述;
此外还需详实列出相关证据清单以及证据来源,以供法庭审核。
在提交起诉状时,务必将上述所有材料一并附上。
对于由合同引发的争议,其起诉状的书写应当严格遵循法律规定,诸如:
1、原告方面需涵盖到当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、所在单位、居住地址以及联系方式等关键信息;
2、被告方面则需包括其姓名、性别、所在单位、居住地址等相关信息;
3、原告方需明确提出诉讼请求,并详细陈述诉讼请求所依据的事实与理由;
4、原告方还需提供充足的证据及其来源,若涉及证人,则需提供证人的姓名和居住地址。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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房屋买卖合同模板怎么写?
首先需要双方将自己的个人信息以及出卖的土地地址以及双方所设计的交易金额在合同之中明示出来。然后双方确定好违约协议,进行签字即可产生法律效力,如产生相应法律问题双方应协商解决,再通过法律诉讼解决。
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合同事务
房产纠纷的诉讼请求书模板应如何撰写
[律师回复] 解析:
在撰写民事诉讼起诉状时,应当详尽地注明当事人的个人身份资料,如姓名、性别、出生年月、国籍、居住地址及联系方式等必要元素;
同时要清晰阐述具体的诉讼主张和案件事实理由,倘若需要针对多个诉讼主张进行列举,则应当按照顺序进行编排并逐项详细描述;
此外还需详实列出相关证据清单以及证据来源,以供法庭审核。
在提交起诉状时,务必将上述所有材料一并附上。
对于由合同引发的争议,其起诉状的书写应当严格遵循法律规定,诸如:
1、原告方面需涵盖到当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、所在单位、居住地址以及联系方式等关键信息;
2、被告方面则需包括其姓名、性别、所在单位、居住地址等相关信息;
3、原告方需明确提出诉讼请求,并详细陈述诉讼请求所依据的事实与理由;
4、原告方还需提供充足的证据及其来源,若涉及证人,则需提供证人的姓名和居住地址。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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分期付款合同模板怎么写的?
出卖人的基本信息,买受人的基本信息,产品分期付款的相关事项,合同的标的物,分期付款的方式,付款的金额,合同争议的解决方式,甲、乙双方的违约责任,合同的签订期限以及其他约定事项,都需要写在分期付款合同中。
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合同事务
房产纠纷的诉讼请求书模板应如何撰写
[律师回复] 解析:
在撰写民事诉讼起诉状时,应当详尽地注明当事人的个人身份资料,如姓名、性别、出生年月、国籍、居住地址及联系方式等必要元素;
同时要清晰阐述具体的诉讼主张和案件事实理由,倘若需要针对多个诉讼主张进行列举,则应当按照顺序进行编排并逐项详细描述;
此外还需详实列出相关证据清单以及证据来源,以供法庭审核。
在提交起诉状时,务必将上述所有材料一并附上。
对于由合同引发的争议,其起诉状的书写应当严格遵循法律规定,诸如:
1、原告方面需涵盖到当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、所在单位、居住地址以及联系方式等关键信息;
2、被告方面则需包括其姓名、性别、所在单位、居住地址等相关信息;
3、原告方需明确提出诉讼请求,并详细陈述诉讼请求所依据的事实与理由;
4、原告方还需提供充足的证据及其来源,若涉及证人,则需提供证人的姓名和居住地址。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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商品房买卖合同模板怎么写
就商品房买卖相关内容协商达成一致意见,签订本商品房买卖合同。第一章合同当事人。第二章商品房基本状况。第三章商品房价款。第四章商品房交付条件与交付手续。
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房产纠纷
房产纠纷的诉讼请求书模板应如何撰写
[律师回复] 解析:
在撰写民事诉讼起诉状时,应当详尽地注明当事人的个人身份资料,如姓名、性别、出生年月、国籍、居住地址及联系方式等必要元素;
同时要清晰阐述具体的诉讼主张和案件事实理由,倘若需要针对多个诉讼主张进行列举,则应当按照顺序进行编排并逐项详细描述;
此外还需详实列出相关证据清单以及证据来源,以供法庭审核。
在提交起诉状时,务必将上述所有材料一并附上。
对于由合同引发的争议,其起诉状的书写应当严格遵循法律规定,诸如:
1、原告方面需涵盖到当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、所在单位、居住地址以及联系方式等关键信息;
2、被告方面则需包括其姓名、性别、所在单位、居住地址等相关信息;
3、原告方需明确提出诉讼请求,并详细陈述诉讼请求所依据的事实与理由;
4、原告方还需提供充足的证据及其来源,若涉及证人,则需提供证人的姓名和居住地址。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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房屋买卖合同模板怎么书写?
房屋买卖合同模板的书写应当包括:房屋买卖合同的买卖双方当事人的基本信息、买卖合同所依据的法律法规的规定、项目建设依据、商品房情况、计价方式与价款、付款方式及期限、房产交付、产权转移登记及其他相关设施登记、出卖人逾期交付商品房的处理等。
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合同事务
房产纠纷的诉讼请求书模板应如何撰写
[律师回复] 解析:
在撰写民事诉讼起诉状时,应当详尽地注明当事人的个人身份资料,如姓名、性别、出生年月、国籍、居住地址及联系方式等必要元素;
同时要清晰阐述具体的诉讼主张和案件事实理由,倘若需要针对多个诉讼主张进行列举,则应当按照顺序进行编排并逐项详细描述;
此外还需详实列出相关证据清单以及证据来源,以供法庭审核。
在提交起诉状时,务必将上述所有材料一并附上。
对于由合同引发的争议,其起诉状的书写应当严格遵循法律规定,诸如:
1、原告方面需涵盖到当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、所在单位、居住地址以及联系方式等关键信息;
2、被告方面则需包括其姓名、性别、所在单位、居住地址等相关信息;
3、原告方需明确提出诉讼请求,并详细陈述诉讼请求所依据的事实与理由;
4、原告方还需提供充足的证据及其来源,若涉及证人,则需提供证人的姓名和居住地址。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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