你好，我家新买了房子就把旧房子租出去了，但是现在租客嫌房租贵有合同也违约了，请问我们该怎么办？

面对租客违约，应当根据租赁合同约定进行权利主张。
违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
根据违约行为发生的时间，违约行为总体上可分为预期违约和实际违约;而实际违约又可分为不履行(包括根本违约和拒绝履行)、不符合约定的履行和其他违反合同义务的行为;而不符合约定的履行又可分为迟延履行、质量有瑕疵的履行、不完全履行(包括部分履行、履行地点不当的履行和履行方法不当的履行)。
解决办法：
1、和租客协商解决；
2、按照租赁合同约定进行仲裁或者是起诉。