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我大伯的宅基地被别人强占了怎么处置

4.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-03-20 北京顺义区
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律师解答 共5条
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    32人赞同了该解答
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    法律分析:
    (1)收集证据是解决宅基地侵权问题的基础。宅基地使用证和相关审批文件等能明确宅基地的权属,是维护自身权益的关键凭证。有了这些证据,才能确定侵权事实是否存在。
    (2)与对方协商是较为温和的解决方式。直接要求对方停止侵权、归还宅基地,既能表明自身态度,也可能避免矛盾进一步激化。
    (3)当协商不成,请求乡镇政府或村委会调解是借助第三方力量。这些组织具有一定的调解能力和公信力,能在一定程度上促使对方返还宅基地。
    (4)若调解仍无法解决,向法院提起诉讼是最后的法律手段。以侵权纠纷为案由,通过法律程序要求对方停止侵害等。诉讼中,充分的证据是胜诉的保障。胜诉后,若对方不履行判决,可申请强制执行来实现权益。

    提醒:
    收集证据时要确保其真实性和完整性。不同案件情况有别,建议咨询以获得更精准分析。
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    4 03-20
  • 顺义区优选法务
    顺义区优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    (一)收集证据是关键,像宅基地使用证、相关审批文件等都能证明宅基地权属,要妥善保管这些材料。
    (二)确定侵权事实后,先和对方心平气和地协商,明确要求其停止侵权并归还宅基地。
    (三)若协商不行,请求当地乡镇政府或村委会帮忙调解,借助第三方力量让对方返还。
    (四)调解解决不了,就向法院提起诉讼,以侵权纠纷为案由,请求法院判决对方停止侵害、排除妨碍、返还宅基地,同时在诉讼中提供充足证据。
    (五)胜诉后对方不履行判决,可申请强制执行。

    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。这为宅基地被侵权后要求排除妨碍等诉求提供了法律支撑。
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    1 03-20
  • 平台优选法务
    平台优选法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    1. 收集证据:收集能证明宅基地权属的资料,像宅基地使用证、审批文件等。

    2. 协商解决:确定侵权事实后,先和对方协商,要求停侵还地。

    3. 申请调解:协商不成,找乡镇政府或村委会调解,促其返还。

    4. 提起诉讼:调解无果,向法院起诉,以侵权纠纷立案,提交证据。胜诉后对方不履行,可申请强制执行。
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    3 03-20
  • 法务智囊团
    法务智囊团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    遇到宅基地被侵权,收集权属证据后,可先协商,协商无果请求乡镇政府或村委会调解,调解不成则向法院起诉,胜诉后对方不履行可申请强制执行。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》等相关法律,公民合法的宅基地权益受法律保护。当宅基地被他人侵权时,收集宅基地使用证、相关审批文件等证据是维护权益的基础。先与对方协商,这是较为平和的解决方式,可要求对方停止侵权、归还宅基地。若协商不行,请求乡镇政府或村委会介入调解,借助第三方力量促使问题解决。若调解仍无法解决,向法院提起侵权纠纷诉讼是进一步的合法途径,诉讼中需提供充分证据支持诉求。胜诉后若对方不履行判决,可申请强制执行以保障自身权益。若您在处理宅基地侵权问题上有任何疑惑,欢迎向我或专业法律人士咨询。
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    9 03-20
  • 拆迁法律服务
    拆迁法律服务
    评分4.9 “服务优质”
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    1. 遇到宅基地被侵权,可按收集证据、协商、调解、诉讼的步骤解决。先收集宅基地使用证、相关审批文件等能证明权属的证据。确定侵权事实后,先尝试与对方协商,要求其停止侵权、归还宅基地。
    2. 若协商无果,请求当地乡镇政府或村委会介入调解,借助第三方力量促使对方返还宅基地。
    3. 若调解仍无法解决,可向法院提起以侵权纠纷为案由的诉讼,要求判决对方停止侵害、排除妨碍、返还宅基地,诉讼中需提供充分证据支持诉求。
    4. 胜诉后,若对方不履行判决,可申请强制执行。建议在整个过程中及时固定和保管证据,遇到问题可咨询专业律师。
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    5 03-20
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