房屋租赁合同未约定违约金该如何处理

（一）受损方明确可要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失如空置期租金损失，间接损失如找新租户的合理费用。
（二）受损方要保留好能证明实际损失的相关证据，像租金转账记录、与中介协商找新租户的聊天记录等。
（三）若双方协商赔偿问题不成，受损方可以向法院提起诉讼，由法院确定赔偿数额。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1. 即便房屋租赁合同没约定违约金，一方违约时，受损方也能让违约方担责。

2. 受损方有权要求违约方赔偿实际损失，含直接和间接损失，像空置期租金损失、找新租户的合理费用。

3. 受损方要对损失举证，保留租金转账、与中介聊天记录等证据。

4. 协商赔偿不成，受损方可起诉，由法院定赔偿数额。

结论：
房屋租赁合同未约定违约金，一方违约时受损方仍能要求违约方担责并赔偿实际损失。
法律解析：
依据法律规定，即便房屋租赁合同未约定违约金，受损方在一方违约的情况下，也有权要求违约方承担违约责任，赔偿实际损失，实际损失包含直接损失和间接损失。像因对方提前解约致使的空置期租金损失属于直接损失，为寻找新租户产生的合理费用则是间接损失。不过，受损方要对实际损失承担举证责任，所以需保留好租金转账记录、与中介协商寻找新租户的聊天记录等相关证据。若双方就赔偿问题协商无果，受损方可向法院起诉，由法院确定赔偿数额。若您在房屋租赁过程中遇到类似纠纷，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

即使房屋租赁合同未约定违约金，一方违约时受损方也能要求违约方担责。这是基于法律规定，受损方有权要求违约方赔偿实际损失，涵盖直接损失和间接损失，像空置期租金损失、找新租户的合理费用。
解决措施与建议如下：
1. 受损方应注重证据留存，比如租金转账记录、和中介协商找新租户的聊天记录等，以便为自己主张的实际损失举证。
2. 双方可先就赔偿问题进行协商，争取达成一致。
3. 若协商无果，受损方可向人民法院提起诉讼，由法院依据实际情况确定赔偿数额。