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工程超过工期违约金如何计算

4.4w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2025-03-21 广东中山
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律师解答 共5条
  • 诉讼指导顾问
    诉讼指导顾问
    50人赞同了该解答
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    法律分析:
    (1)工程超过工期违约金计算,优先遵循合同约定。若合同明确规定按每天固定金额或工程总造价一定比例计算,就按此执行,例如约定每逾期一天按工程总造价万分之一支付违约金。

    (2)若合同未约定,可按实际损失主张赔偿。实际损失涵盖因工期延误产生的额外费用,像设备租赁超期费、场地占用费、向第三方承担的违约责任等。不过,主张时要提供费用支出凭证、合同等充分证据。

    (3)当违约金过高或过低时,当事人能请求法院或仲裁机构调整。一般违约金超过造成损失的30%会被认定为过高。

    提醒:
    签订工程合同时应明确违约金计算方式,主张实际损失需保留好相关证据。不同工程情况不同,若遇纠纷,建议咨询进一步分析。
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    5 03-21
  • 建工争议谈判法务
    建工争议谈判法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    (一)合同有约定时,严格按照合同中明确的计算方式执行,如按每天固定金额或者工程总造价的一定比例计算违约金。
    (二)合同未约定时,根据实际损失主张赔偿,实际损失涵盖因工期延误产生的额外费用,主张时要准备好费用支出凭证、合同等充分证据。
    (三)当违约金过高或过低,即违约金超过造成损失的30%可视为过高,当事人可以请求法院或仲裁机构进行调整。

    法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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    7 03-21
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.  工程超工期违约金计算,先看合同约定。若合同明确按日固定金额或工程总造价比例算,就按约定执行,像逾期一天按工程总造价万分之一付违约金。
    2.  合同没约定的,可按实际损失索赔。实际损失含设备超期租赁、场地占用费等。索赔得有费用凭证、合同等充分证据。
    3.  违约金过高或过低,当事人能请求法院或仲裁机构调整。违约金超损失30%算过高。
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    1 03-21
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    评分4.9 “服务优质”
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    结论:
    工程超过工期违约金计算先看合同约定,有约定按约定执行;无约定则根据实际损失主张赔偿;违约金过高或过低可请求法院或仲裁机构调整。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》,当事人应按约定全面履行义务。工程合同中若约定了超过工期违约金的计算方式,像按每天固定金额或工程总造价一定比例计算,就应依此执行,如约定每逾期一天按工程总造价万分之一支付违约金。若合同未约定,当事人可根据实际损失索赔,实际损失涵盖因工期延误产生的额外费用,如设备租赁超期费等,但主张时需提供费用支出凭证、合同等充分证据。同时,若违约金过高(超过造成损失的30%)或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整。若您在工程工期违约金方面遇到问题,可向我或专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    1 03-21
  • 法律助手在线
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    1. 工程超过工期违约金计算,有约定从约定,无约定按实际损失赔偿,过高或过低可请求调整。合同明确约定计算方式的,如按每天固定金额或工程总造价一定比例,应严格依约定执行,像每逾期一天按工程总造价万分之一支付违约金。
    2. 合同未约定时,可按实际损失主张赔偿。实际损失包含因工期延误产生的额外费用,如设备租赁超期费、场地占用费、对第三方承担的违约责任等。但主张时要提供费用支出凭证、合同等充分证据。
    3. 当违约金过高或过低时,当事人可请求法院或仲裁机构调整。通常违约金超过造成损失的30%会被认定为过高。建议签订合同时明确违约金计算方式,施工中做好工期管理,发生纠纷及时收集证据维权。
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    8 03-21
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