我要买房子，但是现在开发商的行为让我感到十分的不爽，是时候发挥我的功力，咨询下商务谈判购房合同

甲方（买方） ：冰城公司 地址： 电话： 联系人： 乙方（卖方） ：国泰化工设备公司 地址： 电话： 联系人：
为了增强甲乙双方的责任感，加强经济核算，提高经济效益，确保双 方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，特订立以下合同，以 便共同遵守。 第一条 产品的名称、品种、规格和质量
1、 产品的名称、品种、规格： （应注明产品的牌名和商标）
2、产品的技术标准（包括质量要求） ，按下列第( )项
（1）按国家标准；
（2）无国家标准而有颁布标准的，按颁布标准执 行 ；
（3）无国家和颁布标准的，按企业标准执行；
（4）没有上述标 准的，或虽有上述标准，但需要方有特殊要求的，按甲乙双方在合同 中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。 （在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套 产品，合同中要明确规定附件的质量要求；对某些只有安装运转后才 能发现内在质量缺陷的产品，除主管部门另有规定外，合同中应具体 规定提出质量异议的时间；实行抽样检验质量的产品，合同中应注明 采用的抽样标准或抽验方法和比例； 在商品技术条件后需要封存商品
的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作检验的依据。 ） 第二条 产品的数量
1、产品的数量： （国家和主管部门有计量方法规定的， 按国家和主管部门的规定 执行，国家和主管部门无规定的由甲乙双方商定。成套供应的产品应 应当明确确定成套供应的范围，并提出成套供应清单。 ） 第三条 产品的价格和货款结算
1、产品的价格，按下列第（ ）项执行；
（1）按国家定价执行；
（2）应有国家定价但尚无定价的产品，按物价主管部门的批准价 执行；
（3）不属于国家定价的产品，或因对产品有特殊技术要求提高和 降低价格的，按甲乙双方商定价执行，如果按该条执行，其价格：
（执行国家定价的，在合同规定的交货或提货期内，遇国家调整价 格时，按交货时的、价格执行；逾期交货的，遇价格上涨时，按原价 执行，遇价格下降时，按新价执行；逾期提货或逾期付款的，遇价格 上涨时，按新价执行，遇价格下降时，按原价执行；由于逾期付款而 发生调整价格的价差， 有甲乙另行结算， 不在原托收结算金额中冲抵。 执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价执行。 ）
2、产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的 结算，按照中国人民银行的结算办法的规定办理。
第四条
产品的运输条款
1、交货方法，按下列第（ ）项执行
（1）乙方送货有规定送货办法的，按规定的办法 执行，没有规 定的送货办法的，按甲乙协议执行；
（2）乙方代运（乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合 理的运输路线和运输工具） ；
（3）甲方自提自运； 第五条 产品的交（提）货期限
1、产品的交货期限：
2、产品的提货期限： （规定送货或代运的产品的交货日期， ， 以甲方的发运产品时承 运部门签发的日期为准，当事人另有约定的，从约定；合同规定甲方 自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方 的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早 于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。 ） 第六条 不可抗力条款
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及 时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由， 在取得有关主管机关 证明之后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部 分或全部免于承担违约责任。 第七条 索赔条款
按合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费用和各种经
济损失，应当明确责任十天内，按银行规定的结算方法付清，否则按 逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣货款来冲抵。 第八条 仲裁条款
解决合同纠纷的方式：执行合同发生争议，有当事人双方协商解 决。协商不成，双方同意有 仲裁委员会仲裁（当事人双方不在
本合同中规定仲裁机构，事后又没有送达书面仲裁协议的，可向人民 法院起诉。 ） 第九条 其他
按设备的售后保修服务给予甲方保修， 另外再加增一年的免费保 修期，但前提是甲方要把首付货款提升到 40%。
本合同自二零一四年
月
日起生效，合同执行期间，甲乙双
方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协 商，作出补充说明，补充部分与本合同具有同等效力。本合同正本一 式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式 份，分送甲乙双方 等
的主管部门、银行（如经公证或鉴证，应送公证和鉴证机关） 单位各留一份。
签约方： 甲方单位（盖章） ： 甲方法定代表人（盖章） ： 年 月 日
签约方： 乙方单位（盖章） ： 乙方法定代表人（盖章） ： 年 月 日