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我前几年把我的一块地租了出去,现在不想租了,想来咨询一下,解除租地合同怎么写呢?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-03-10 辽宁大连
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律师解答 共2条
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    甲方(出租人):
                                     乙方(承租人):
                         鉴于:    甲乙双方于
            年
            月
           日签订《
                         合同》(以下简称“租赁合同”),甲方将坐落于
                        的土地租凭给乙方作
    _茶楼
    _之用。上述租赁合同约定的租赁期为
         年
         月
         日起至
         年    月
         日止。   现因租凭合同期限已满,甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和终止租赁合同的要求。  现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议:
    一、租赁期间,除甲方已有建筑和设施外,在该土地上新建、新搭设的所有建筑和其他设施与甲方无关,租凭期以满,甲方如要求撤除乙方应无条件撤除,撤除费用由乙方承担。如乙方不予配合,甲方可自行撤除,造成的所有费用和物品损坏由乙方承担。  
    二、未缴纳的费用  乙方在租凭期间的所有应缴费用,包括但不限于:租金、管理费、水电费等应在租赁合同解除当日全部缴纳,双方不再追究任何法律责任,如因未缴纳造成的费用和损失,甲方将追究法律责任并要求赔偿经济损失。  
    三、补充协议
                                                                                
      2  
                                                                              
                                                                            
    四、本协议效力  本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。
    五、协议生效  本协议于
            年
        月
         日在
                             签订。    甲方(出租人):                          乙方(承租人):   身份证:                                 身份证: 法定(授权)代表:                       法定(授权)代表 签署日期:                               签署日期:
    这就是解除租地合同怎么写的内容。
    全文
    11 2018-03-10
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    法律咨询顾问
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    土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种:
    (1)协议解除,即在合同履行过程中,一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生,经双方当事人共同协议,在不违背法律及社会公共利益的前提下,协议解除原土地使用权租赁合同。
    (2)当事人一方严重违约,使合同履行成为不可能,或在合同生效后,双方当事人中的一方无故擅自违约,使得继续履行原租赁合同成为不必要,并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的,无过错方有权解除。
    (3)情事变更解除,对于想解除租地合同怎么办这个问题,即在土地使用权租赁合同成立后,不是由于双方当事人的原因发生了情事变更,致使合同的基础丧失或动摇,如果继续维持合同的原有效力,则显失公平,依照情事变更原则,受损害一方当事人可以请求法院解除合同。情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。
    全文
    4 2020-12-01 22:10:43
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