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律师您好!最近打算把这要集体的房产卖出去了,所以现在就想具体了解一下集体产权购房合同范本的具体范文应该怎么写?

帮助5人 4.7k浏览 匿名 2018-03-10 吉林白山
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律师解答 共1条
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    您好!根据你问的集体产权购房合同范本如下
    卖方(甲方):_____________ 身份证号码:____________________ 买房(乙方):______________身份证号码: ____________________ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿, 诚实守信,协商一致前提下订立本合同条款如下:
    一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币壹拾壹万元整(¥元) 的价款出售给乙方。(一次性付清,附收条)
    二、房屋的基本情况
    该房屋建筑面积 平方米,房屋设计为三室两厅一厨一卫,所在第七层(共七层)。房屋出售只含现有公共设施,今后所产生各项开户费用,由乙方自理。(如:水、电、气、网络等)
    三、屋面使用情况
    七楼屋面属公共设施,乙方在经甲方同意后,在不影响屋面质量的情况下允许进行隔热处理,如在进行隔热处理时造成屋面质量受损,则其责任由乙方全部承担。另外如用户要安装加压水桶,应安装在罩厅屋楼面上。
    四、本合同签订后, 甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让
    1/2页
    给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。本合同签订后,甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
    五、本合同签订时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。所有费用由乙方承担。
    六、如果一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使, 一切责任由甲方承担。
    七、本合同签订后, 任何一方不得擅自变更或解除合同。
    八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
    本合同一式两份, 甲乙双方各执一份。
    甲方: 年 月 日
    乙方: 年 月 日
    全文
    8 2018-03-10
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集体产权购房合同范本的具体范文应该怎么写?
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购销合同担保书范文的具体格式是什么?
甲方:(供货方),乙方:(需货方),丙方:(担保方)。丙方根据甲方与乙方在_年_月_日签订的金额为_的购销合同向甲方提供担保,担保合同从属于购销合同。
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合同事务
帮信罪的金额与量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
在认定涉及帮信罪的相关金额时,主要参考以下几个方面:
首先是支付结算金额达到人民币二十万元及以上;
其次是通过投资放置广告等方式,所提供的资金额度高达人民币五万元以上;
再者,违法所得金额超过人民币一万元以上,都属于帮信罪的参考依据之一。
针对情节严重程度的评断,可以参照以下几个标准进行衡量:
(1)为三名以上的对象提供了帮助;
(2)支付结算金额达到人民币二十万元及以上;
(3)通过投资放置广告等方式,所提供的资金额度高达人民币五万元以上;
(4)违法所得金额超过人民币一万元以上。
关于帮信罪的量刑标准,具体内容如下:
(1)对于犯有帮信罪的个人,可判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金;
(2)如果是单位犯罪,则应对该单位处以罚金,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照第一款的规定进行处罚;
(3)如果行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入服务,且情节较为严重的话,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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三者险赔付范围有哪些具体规定
[律师回复] 解析:
第三者责任保险的赔偿范畴:
此项保险涵盖了被保险人在驾驶机动车辆时所发生的各类意外事故,导致第三方受害者人身伤害或财产受损的情况。
针对此类情况,保险公司将会依照相关法律法规,对受保人给予相应的经济赔偿。
具体的赔偿范围涵盖了如下各个方面:
医疗费用、诊断治疗费用、住院费以及住院期间的伙食补贴费用;
丧葬费用;
死亡赔偿费用;
办理丧葬事宜所需的交通费用;
伤残赔偿金;
残疾人辅助器具购置费用;
护理费用;
术后恢复费用;
交通费用;
被抚养人生活费用;
住宿费用;
误工费用;
以及精神损害赔偿金等众多方面。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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合同诈骗和集资诈骗罪量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗犯罪和非法集资罪的量刑标准规定如下:
若个人集资诈骗金额达到十万元至三十万元之间,或者单位集资诈骗金额达到了五十万元至一百五十万元之间,则应予以立案追究刑事责任。
对于此类案件,法院通常会判处被告人五年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以二万元以上二十万元以下的罚金。
然而,如果诈骗对象是老年人、残疾人等缺乏劳动能力的人群,或者涉及到救灾、医疗等专项资金,那么就属于“数额巨大或存在其他严重情节”,将面临更为严厉的处罚,即五年以上十年以下有期徒刑,并处以五万元以上五十万元以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
个体汽车租赁营业执照
[律师回复] 解析:
1.为了满足办理个体工商户开业登记手续所需,您需要事先准备以下相关资料:
包括个人身份证明文件(如身份证)、家庭户籍簿、有效的房屋租赁契约以及合法的车辆所有权证明等。
2.接下来,请您登录所在地区的工商行政管理部门或者市场监督管理局的官方网站,下载并详细填写《个体工商户开业登记申请书》这一表格。
3.在完成上述步骤之后,您需要将已经认真填写完毕的申请书以及其他相关的申请材料递交至当地的工商行政管理部门或者市场监督管理局。
4.在收到您的申请材料之后,工商行政管理部门或者市场监督管理局将会对其进行严格的审查,同时也可能会安排工作人员进行实地考察以确保信息的准确性。
5.如果您的申请经过了严格的审核并且符合所有规定,那么您就可以携带本人的身份证件以及缴纳费用的收据前往工商行政管理部门或者市场监督管理局领取属于自己的营业执照了。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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集资诈骗罪有哪些种类的
[律师回复] 解析:
1.非法吸收公众存款罪:
此项罪行通常是指,违反了国家各项法律法规的明文规定,通过不正当手段吸收或变相吸收公共资金,从而对金融市场产生了混乱影响的犯罪行为。
这是在中国发生案件数量最多的一种非法集资类型的犯罪。
2.集资诈骗罪:
集资诈骗罪则是指,犯罪分子以非法占有为目的,采用欺骗性的手法进行非法集资活动,并且达到了法律所规定的数额和情节标准的犯罪行为。
集资诈骗罪同样是当前社会上高发的一种非法集资类犯罪,因此成为了我们打击犯罪工作中的重点对象。
3.欺诈发行股票、债券罪:
根据相关法律规定,欺诈发行股票、债券罪主要是指在招股说明书、认股书、公司、企业债券募集办法等文件中,故意隐瞒重要事实或者编造重大虚假内容,以此来发行股票或者公司、企业债券,且数额巨大、造成的后果严重或者存在其他严重情节的行为。
4.擅自发行股票、公司、企业债券罪:
依照相关法律规定,擅自发行股票、公司、企业债券罪主要是指,未经国家有关主管部门的批准,擅自发行股票或者公司、企业债券,且数额巨大、造成的后果严重或者存在其他严重情节的行为。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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集资诈骗罪受案部门有哪些
[律师回复] 解析:
在涉及到集资诈骗行为的案件中,涉案资金将由负责经济犯罪案件侦办的公安局或其下设的经济犯罪侦查大队进行依法追缴,以定罪量刑。
而此类案件的侦办职权则主要由各级公安机关承担。
具体而言,这些案件包括但不限于以下类型:
(1)生产、销售伪劣商品案,根据《中华人民共和国刑法》第140条至第148条的相关规定;
(2)走私案,依据《中华人民共和国刑法》第151条至第155条的规定;
(3)妨害对公司、企业的管理秩序案,参照《中华人民共和国刑法》第158条至第169条的规定(其中第163条第3款所规定的案件由检察机关行使管辖权);
(4)破坏金融管理秩序案,根据《中华人民共和国刑法》第170条至第191条的相关规定;
(5)金融诈骗案,按照《中华人民共和国刑法》第192条至第198条的规定;
(6)危害税收征管案,依照《中华人民共和国刑法》第201条至第209条的规定;
(7)侵犯知识产权案,根据《中华人民共和国刑法》第213条至第219条的规定;
(8)扰乱市场秩序案,依据《中华人民共和国刑法》第221条至第230条的规定;
(9)侵犯财产案,包括《中华人民共和国刑法》第271条第1款规定的职务侵占案以及第272条第1款规定的挪用资金案。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
具备职务侵占罪的条件有哪些
[律师回复] 解析:
一、犯罪客体之诠释,根据我国刑法规定,职务侵占罪所指向的是公司、企业或其他法人团体的财产权属。
其侵害的具体对象则涵盖了公司、企业乃至其他单位所持有的所有财物,这其中既包含了已经处于上述各单位实际控制与管理之下的各类货币及财产资源,同样也囊括了单位享有权利但实际上尚未占据的资产,例如各个单位潜在的债权等权益。
至于财物的形态层面,根据我国现行法律,犯罪对象显然包括有形物和无形物两大类。
二、作为职务侵占罪的客观构成要件,这一犯罪行为在客观层次上主要体现为行为人利用自身职务范围内的便利条件,非法侵吞、窃取或以其他方式占有本单位的财物,并且涉案金额达到一定标准。
三、从犯罪主体角度来看,职务侵占罪的实施者必须具备特定身份,即公司、企业或其他单位的在职员工。
四、在主观心理状态方面,职务侵占罪的行为人必须持有明确的直接故意心态,同时还需怀揣着非法占有公司、企业或其他单位财物的不良意图。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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集资诈骗罪会涉及到哪些人
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事责任年龄的证明在证明刑事责任年龄时,需要依赖户籍证明、身份证件、出生证明以及护照等相关文件作为依据。
只要这些证据中有任何一项得以核实无误,便能够证实犯罪嫌疑人的刑事责任年龄。
若犯罪嫌疑人提出相应证据,声称自己尚未达到刑事责任年龄,那么公安机关应进一步补充证明。
具体的证据类型包括但不限于以下几种:
1.犯罪嫌疑人父母、周边居民、教师及同学等人的证词;
2.犯罪嫌疑人父母进行绝育手术的证明材料,以及犯罪嫌疑人兄弟姐妹的户籍信息、身份证件和护照等。
通过对上述各类证据的综合分析,可以确定犯罪嫌疑人是否达到了刑事责任年龄。
(二)关于刑事责任能力的证明一旦犯罪嫌疑人达到了刑事责任年龄,便可视为其具备了刑事责任能力。
若犯罪嫌疑人方面提出证据,主张其并不具备刑事责任能力,公安机关则需进一步补充证明。
具体的证据类型包括但不限于以下几种:
1.精神疾病鉴定报告;
2.周边居民、教师、同学及同事对犯罪嫌疑人行为能力的评价;
3.知情人士证明犯罪嫌疑人方面所提供的鉴定意见系伪造或鉴定人员缺乏鉴定资质,甚至可能存在鉴定人员被收买的情况,从而证明犯罪嫌疑人方面所提供的证据缺乏可信度。
通过对上述各类证据的综合评估,可以准确地判断犯罪嫌疑人的刑事责任能力。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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