房屋要买卖，需要签订一份合同，但是这份是为了避税而签订的合同，要问下，这个为了避税而签的房屋买卖合同有效吗？

下面是为了避税而签的房屋买卖合同有效吗的回答：
合同的效力如何确定，首先要区分合同的成立和生效。合同成立是指订约当事人就合同的主要条款达成合意，只要双方当事人意思表示一致，合同即成立。合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力。从表面上看本案所涉及的两份合同都已成立。就第一份合同来讲，系双方当事人就诉争房屋的买卖、价格等主要条款达成了一致，根据《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”同时根据《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”