(一)若有书面借名买房协议且能证明实际购房人是亲属、购房款由亲属支付,离婚时可向法院提供相关证据,请求认定房屋归亲属所有,不参与夫妻共同财产分割。若婚内用夫妻共同财产还贷款,另一方有权要求补偿,可计算补偿金额协商解决。
(二)若没有借名协议,房屋可能被认定为夫妻共同财产。亲属需明确出资性质,若为借款,准备好出资证据要求夫妻偿还;若为赠与,查看是否有明确赠与一方的证据。法院分割时会照顾无过错方等,可在诉讼中争取自身权益。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。