我有一个小公寓现在不住了准备租出去，所以想要一份比较简单的租房合同，所以问问能不能帮我提供一份模板

我为您提供的比较简单的租房合同模板如下： 出租方：(以下简称甲方)____________   承租方：(以下简称乙方)____________   甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：    
一、甲方将位于__三明__市_白沙___街道_三化五村_小区_27_幢楼__302__号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_2016年_03_月_01_日至_2017_年_02_月_28_日，计12个月。    
二、本房屋季度租金为人民币_2000元，按季度结算。每季度第一个月1日，乙方向甲方支付_2000元__全季租金。    
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。  
四、乙方同意预交1000元作为保证金。  
五、房屋租赁期为，从_2016年_03_月_01_日至_2017_年_02_月_28_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前二个月通知对方。  
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，如电器、管网、热水器等家居设施由乙方承担。    
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。  
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。    
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。    
十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。   甲方：_____________  电话：_____________   身份证：___________    乙方：_____________  电话：_____________   身份证：___________   签订时间： __   _年_     __月__    _日