合同没有准确表明物业费是租客承担，只说承担电费等有关杂费实际使用费用，那租客承不承担物业费

1、如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。业主与物业的实际使用人约定由实际使用人交纳物业服务费用的，从其约定，但业主要负连带交纳责任。2、如果业主和承租人对物业费没有约定，则物业费应由业主自行承担。业主是物业服务合同的主体，有义务交纳物业费。如果业主和承租人之间没有关于物业费的约定，则交纳物业费的义务并没有发生转移，显然仍然应当由业主承担。

承租方违约提前解除租赁协议，则应由其承担居间服务费用。在中介成功达成房屋租赁交易之后，其向委托方作出的承诺已经履行完毕，因此委托方有义务依照约定支付相关报酬。而如果是因承租方的违约行为导致租赁协议无法继续履行，也仅需将收费标准转移至承租方承担相应的违约罚款等责任，但此举并不影响中介服务费用的正常收取。