律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我最近做生意不是很顺,想找一下资金周转一下,请问签定购房合同2年末办理贷款有什么具体规定?

帮助10人 1.3k浏览 匿名 2018-03-11 双鸭山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    咨询我
    办理按揭买房贷款的流程:
    1、选择房产;
    2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
    3、办理按揭贷款申请;
    4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
    5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
    6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
    7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
    8、开立专门还款账户;
    9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
    10、借款人按合同规定定期还款。
    全文
    6 2018-03-11
  • 双鸭山谈判法务
    双鸭山谈判法务
    咨询我
    1。一手楼可以办理按揭贷款,凭抵押合同和你的首期款付款证明,加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭,通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止;2。如果是正在贷款,光凭购房合同银行是不会再给你贷款的,需要你结清上家银行的贷款,拿出房产证,再到另一家银行(也可以是原银行)办理贷款,注意抵押贷款是需要有资金用途证明的,买房、装修、买车等都可以。另,如果你是买了一手楼,房产证未办出你又想再卖的话,由于你房产证没有出来,需要担保公司的担保。即使有担保公司的担保,此类贷款还是很难做,银行通常也不会接受。
    上面是签定购房合同2年末办理贷款有什么具体规定问题的解答,希望对你有所帮助。
    全文
    11 2018-03-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2964位律师在线平均3分钟响应99%好评
签定购房合同2年末办理贷款有什么具体规定?
一键咨询
  • 牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    133****3307用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    144****6023用户4分钟前提交了咨询
    171****4508用户2分钟前提交了咨询
    170****2211用户3分钟前提交了咨询
    147****7744用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    177****1828用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    151****8473用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
  • 161****2744用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    176****7055用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    154****0801用户1分钟前提交了咨询
    136****6244用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    138****0655用户2分钟前提交了咨询
    152****2771用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    171****2504用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    136****7213用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    151****0884用户2分钟前提交了咨询
    173****2854用户3分钟前提交了咨询
    171****8781用户3分钟前提交了咨询
    175****0586用户2分钟前提交了咨询
    174****0712用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    161****2735用户3分钟前提交了咨询
    146****4233用户4分钟前提交了咨询
    165****8166用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    145****3666用户1分钟前提交了咨询
    158****4272用户1分钟前提交了咨询
    148****7364用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    170****0732用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    175****6556用户1分钟前提交了咨询
    138****4444用户1分钟前提交了咨询
    177****7325用户2分钟前提交了咨询
    173****0312用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    134****3787用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    158****5862用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    175****7120用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    138****7037用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    138****4057用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    174****7313用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    143****1756用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    171****8843用户4分钟前提交了咨询
    175****1703用户4分钟前提交了咨询
    144****0831用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    160****5631用户1分钟前提交了咨询
    162****5231用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    178****6532用户1分钟前提交了咨询
    142****3147用户2分钟前提交了咨询
    154****7752用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    142****7582用户4分钟前提交了咨询
    146****4780用户3分钟前提交了咨询
    142****7816用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    146****5764用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳152****4106用户3分钟前已获取解答
徐州152****1423用户1分钟前已获取解答
盐城177****8196用户1分钟前已获取解答
购房者签定购房合同2年末办理贷款怎么处理?
签定购房合同2年未办理房屋贷款,购房者可以凭借房屋首期款付款证明,个人征信材料在房产开发商提供的阶段性担保下办理,但是银行是否选择放款需要根据购房者是否符合当地房贷放款政策来决定,如果无法按照约定时间办理完成贷款事宜,需要与售房开发商协商,采取退房或者延期交款的方式处理。
10w+浏览
合同事务
签定购房合同2年末办理贷款怎么处理?
签定购房合同2年末办理贷款可以到银行来进行处理,也就是继续的办理相关的贷款,当然前提必须是和银行协商成功。所以提醒大家注意的是,如果购买房屋之后,已经付过了首付后是需要及时的办理贷款的。
10w+浏览
合同事务
购房定金具体怎么退
购房预付定金的返还办法包括以下两个方面:首先,倘若支付定金的一方依照约定切实地承担了相应的义务,那么其所缴纳的定金是有可能被全额退还,抑或是抵扣为购房款项;其次,倘若涉事的另一方即收取定金的一方未能按约履行自身的责任和义务,那么其所收取的定金将必须以双倍的形式退还给已支付定金的一方。
10w+浏览
房产纠纷
工伤赔偿标准具体有哪些
[律师回复] (一)医疗费用方面
    治疗工伤所需费用,只要是符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录以及工伤保险住院服务标准的,就由工伤保险基金来支付。职工受伤后要注意保留好相关的医疗费用凭证,以便后续顺利报销。比如看病的发票、药品清单等,这些都是报销时可能需要用到的材料。
(二)停工留薪期工资方面
    要是职工因为工作受伤或者得了职业病,需要暂停工作去接受工伤医疗,在停工留薪这个期间,原来的工资福利待遇是不会改变的,由所在单位按月支付。职工要和单位明确停工留薪期的具体时长,并且注意工资发放是否正常。
(三)伤残津贴等相关待遇(存在伤残等级的情况)
    1. 一级伤残
        职工会保留劳动关系,但要退出工作岗位,然后可以享受本人工资90%的伤残津贴,这个津贴是由工伤保险基金按月支付的。职工要关注工伤保险基金的支付情况,确保津贴按时足额发放。
    2. 二级伤残及以下
        二级伤残的伤残津贴是本人工资的85%,之后随着伤残等级降低,津贴比例会递减。职工应了解自己伤残等级对应的津贴比例,保障自身权益。
(四)一次性伤残补助金方面
    这个是根据伤残等级来确定的,一级伤残是27个月的本人工资,二级伤残是25个月的本人工资,每级递减2个月,由工伤保险基金支付。职工要确认自己的伤残等级,然后核对一次性伤残补助金的计算是否正确。
(五)生活护理费(需要生活护理的情况)
    会按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理这3个不同等级来支付。标准分别是统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%。需要生活护理的职工要及时进行生活护理等级的评定,以便获取相应的护理费。
(六)丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金(工亡情况)
    1. 丧葬补助金
        丧葬补助金是6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。家属要了解当地的相关标准,准备好办理丧葬补助金领取的材料。
    2. 供养亲属抚恤金
        按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。亲属要明确自己是否符合领取条件,按要求提供相关证明材料。
    3. 一次性工亡补助金
        标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。家属要关注相关数据的更新,确保补助金计算准确。

法律依据:
《工伤保险条例》规定,职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受相应伤残津贴等待遇。职工因工死亡,其近亲属按照规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。
签定购房合同2年末办理贷款是否可以解除合同
签订购房合同两年后未办理贷款的情况下也不一定可以单方解除购房合同,要根据没有办理下贷款的原因分析,如果是因为首付比例提高、贷款利率提高等原因,造成买家没有履约能力而请求解除购房合同的,法院一般会支持。
10w+浏览
合同事务
具体什么叫有期徒刑2年?
有期徒刑2年的意思是,对触犯《刑法》,经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人,宣告两年的刑罚。有期徒刑的期限,一般为为六个月以上十五年以下。被判处有期徒刑的犯罪分子,刑罚在监狱或者其他执行场所执行。
10w+浏览
刑事辩护
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应