律图审稿专业委员会3轮严审

一直以来都在外地工作的人,没有居住的地址,所以就住在了工厂的宿舍里,现在想自己租一个房子,找到了房产中介,中介租房合同有法律效力吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-11 甘肃临夏
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律师解答 共2条
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    合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
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    12 2018-03-11
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    律图法律服务团
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    和房地产公司签订合同,中介租房合同有法律效力的规定如下,房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
    (1)未依法取得房屋所有权证的;
    (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (3)共有房屋未取得共有人同意的;
    (4)权属有争议的;
    (5)属于违法建筑的;
    (6)不符合安全标准的;
    (7)已抵押,未经抵押权人同意的;
    (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
    (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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    10 2018-03-11
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中介租房合同有法律效力吗,怎么处理
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租房定金中介收条有法律效力吗?
收据是有法律效力的。收条除了要写清相关事项外,还要特别写明法律后果是什么,比如“至此,双方债务结清”、至此,双方委托代理合同终止等。内容要相对完善,条据用语要准确,最好是一式两份,双方各执一份。作为一种快迅便捷的确认方式,一般条件理条据都是手写的,出具者具有特定性。
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交通肇事罪咋样算追诉时效
[律师回复] 解析:
此问题的答案需要根据实际情况进行判断。
如若所涉及的犯罪行为的法定最高刑期在未满五年有期徒刑的范围内,则其追诉时效即为五年时间;反之,若该犯罪行为的法定最高刑期在五年以上但未满十年有期徒刑的范畴之内,那么其追诉时效便应设定为十年。
此外,对于那些在交通运输过程中发生事故后选择逃逸或存在其他极其恶劣情节的行为,将被判处三年以上、七年以下有期徒刑;而对于那些因为逃逸行为导致他人死亡的罪犯,其刑罚将升至七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
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与中介签购房合同有法律效力吗?
与中介签购房合同是有法律效力的,“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的。居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。
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合同事务
别人租车不还可以告他侵占罪吗
[律师回复] 解析:
若出租汽车租约期限届满之时,承租方未按规定时间及要求返还所承租的车辆,同时也无法与之取得有效联系以确定其行踪,那么此种情形便有可能被视为涉嫌构成侵占罪。侵占罪,顾名思义,即是指行为人在主观意识中怀揣着非法占有他人财产的意图,并且擅自将原本由自己保管的他人财物、遗失物或者隐匿物非法据为己有,且涉案金额达到了一定的标准,同时仍拒绝将这些物品归还原主的违法行为。这类犯罪活动的实施者通常为普通公民,只要年龄超过16周岁,且具有承担刑事责任的能力,都有可能成为此类犯罪的主体。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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中介代签定金合同有法律效力吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着中介代签定金合同有法律效力吗,租房中介公司不退押金怎么办问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
帮信罪追诉时效多久
[律师回复] 解析:
1.关于帮信罪,若未被立案,则法定的追诉期限为五年。
然而,此类案件通常较为复杂,牵涉人数众多且往往会在多次的退回审查过程中导致诉讼期限有所延长。尽管帮信罪最高可被判处三年以下有期徒刑,但若罪行轻微,当事人仍有权申请法院独立审理此案。
2.而追诉时效期限的设定,正是基于各类犯罪法定刑的轻重程度进行相应计算的。凡法定最高刑罚为不满五年有期徒刑者,其追诉时效期限即为五年;法定最高刑罚为五年以上不满十年有期徒刑者,其追诉时效期限则为十年;法定最高刑罚为十年以上有期徒刑者,其追诉时效期限则为十五年;
至于法定最高刑罚为无期徒刑或死刑者,其追诉时效期限则为二十年。
如若二十年后仍需追诉,则须报请最高人民检察院核准。
此外,在人民检察院、公安机关、国家安全机关已立案侦查,或是在人民法院受理案件之后,犯罪嫌疑人逃避侦查或审判的,均不受追诉期限的限制。
3.以发布广告的方式为违法犯罪活动提供资金,涉案金额超过五万元的,即可被认定为帮信罪,并可能面临三年以下有期徒刑的处罚。
然而,帮信罪仅在情节严重时方能立案侦查,且调查工作应由公安机关负责,同时还需明确具体的行为人,并对其实施强制措施。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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通过中介签的合同有法律效力么
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与通过中介签的合同有法律效力么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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三方合同中中介不盖章还有法律效力么
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与三方合同中中介不盖章还有法律效力么相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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