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在兰州农村宅基地上形成铺面多年,拆迁按铺面补偿吗,

2.4w浏览 匿名 2018-03-11 甘肃兰州
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住宅改商铺拆迁应按什么标准补偿?
住宅房改成商铺以后有可能是按照拆迁营业房的补偿标准进行补偿的,但是,住宅楼改成营业性质的商铺是需要依法办理相关的手续的,如果工作人员在审查的过程当中发现,当事人根本就提供不出任何的证明材料,连营业执照都没有的话,补偿标准就难说了。
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征地拆迁
强奸罪都有什么情形
[律师回复] 解析:
强奸罪,是一种严重的犯罪行为,其定义在于违反了被害者的真实意愿,采用暴力手段、威胁或肉体上的损害恐吓等方式,强行逼迫受害人进行不当性的行为,对此类行为依据法律法规给予相应制裁的罪名。以下列举出应被视为构成强奸罪的几种典型情形:
首先,此罪行所侵犯的法益,是妇女人权中不可侵犯的权利部分——也就是女性拥有根据自身意愿自主决定正当性行为的权利。受害对象包括所有的女性群体;
其次,采取暴力、胁迫或其他恶劣手段强制进行;
第三,本罪的实施主体是特定的人群,即年龄达到十四岁且具备刑事责任能力的男性个体,然而在共同犯罪的情况下,若有妇女教唆或协助男性对其他女性实施强奸行为,则将以强奸罪的共犯身份予以追究。
最后,从主观层面来看,本罪的行为人必须是出于故意,并带有明确的奸淫意图。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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私闯民宅盗窃罪能判多少年
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对于涉嫌犯盗窃罪者,通常的量刑标准如下:判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以相应罚金;若涉案金额重大或具有其他严重犯罪情节时,需处以三年至十年的有期徒刑,并附加罚金;若涉案金额特别巨大或具有其他特别严重犯罪情节时,则需处以十年及以上有期徒刑,并附加罚金或没收财产。
然而,具体的量刑标准还需要依据盗窃罪的详细案情来确定。例如,若犯罪嫌疑人事先主动投案自首,且具备良好的认罪悔罪态度,同时积极向受害人退还赃款和赔偿损失,那么人民法院在审理案件时,就有可能对其予以适当减轻刑罚。
值得注意的是,盗窃公私财物的数额大小,是构成盗窃罪的关键要素之一;而盗窃活动的具体情节,同样也是定罪的重要依据。盗窃财物数额的大小,能够反映出行为人所造成的社会危害性的程度,这也是区分罪与非罪,以及衡量罪行轻重的重要参考指标之一。只要行为人成功地将财物从物主手中转移到自身控制之下,即可视为犯罪既遂。
此外,本罪只能由直接故意构成,无论盗窃所得的财物最终如何处理,如归为己有、赠与他人、交予集体、甚至损毁抛弃,抑或是被他人非法占有等情况,都无法改变其非法侵犯财产所有权的本质特征,因此并不影响本罪的成立。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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兰州盗窃罪数额标准
盗窃公私财物,犯罪数额达到数额较大起点2000元,盗窃公私财物,犯罪数额达到数额巨大起点6万元的,在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。盗窃公私财物,犯罪数额达到数额特别巨大起点40万元,在十年至十三年有期徒刑幅度内确定题型起点。
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刑事辩护
在投资方面违法收购构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:
身为公务人员之行为人倘若滥用职权为他人牟利,进而采取共谋投资的手段以获取不当利益,依然可被判定触犯受贿罪。在犯罪情节严重程度方面,犯下该罪行的被告人若有受贿金额较高或其他相对严重情节者,将面临三年以下有期徒刑或拘留并处罚金的严厉惩罚;而对于受贿金额庞大或存在其他极其严重情节的被告人,则将面临三年以上、十年以下有期徒刑,同时还需接受罚金或没收财产等附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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拆迁是按宅基地面积算吗
按照房产证上记载的面积算。宅基地一般是村民只有土地使用权,没有土地的产权,如果宅基地上的房屋被拆迁,村民可以获得房屋补偿款,而土地的补偿属于村集体。关于拆迁是按宅基地面积算吗的问题,下面为您做详细的介绍。
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单位实施合同诈骗罪的情形包括哪些
[律师回复] 解析:
在我国,合同诈骗犯罪行为通常涉及如下几种情况:
第一,行为人可能虚构公司或个人的名义与他人签署合同;
其次,他们也可能利用伪造、篡改以及已过期失效的票证作为抵押物进行担保;
此外,在收到对方当事人支付的货款、贷款、预付款或者担保财产之后,行为人可能会选择潜逃藏匿。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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宅基地拆迁是按户口还是按面积赔偿?
宅基地拆迁是按户口还是按面积赔偿在法律上并没有统一规定,应当由当地政府结合实际情况来制订,具体情况下按户口或者按照面积赔偿都是可以的,但需要与被拆迁人协商达成一致意见。
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兰州哪里有做亲子鉴定?
兰州做亲子鉴定,应当到具有司法鉴定许可证的正规亲子鉴定中心办理,需要明确的是,对于一般的医院是不会做亲子鉴定的,当事人需要做亲子鉴定的,可以到有关单位进行咨询了解处理。
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