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国家占用企业的土地如何赔偿

3.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-04-02 呼和浩特
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律师解答 共5条
  • 平台精选法务
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    国家为公共利益占用企业土地,需依法给予公平合理补偿。这既能保障公共利益的实现,也能维护企业的合法权益。
    1.占用国有土地时,企业可获土地使用权剩余年限、地上建筑物和附着物、搬迁安置费、停产停业损失等补偿。停产停业损失依企业经营效益和期限确定。
    2.占用集体土地,除类似补偿外,还有土地补偿费、安置补助费等。土地补偿费归农村集体经济组织,但企业对土地改良有投入应获相应补偿。
    企业要积极配合征收工作,同时在补偿协商中可要求公示补偿标准和计算方式。若对补偿不满,可通过行政复议或行政诉讼维护权益。
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    9 04-02
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
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    法律分析:
    (1)国家基于公共利益占用企业土地,依法需给予公平合理补偿。对于国有土地,企业可获得土地使用权剩余年限补偿、地上建筑物及附着物补偿、搬迁安置费和停产停业损失补偿。停产停业损失依据企业经营效益和停产期限等确定。
    (2)若占用集体土地,除类似国有土地的补偿外,还有土地补偿费和安置补助费。土地补偿费归农村集体经济组织,不过企业对土地改良有投入的应获相应补偿。
    (3)企业需积极配合征收工作,在补偿协商时可要求公示补偿标准和计算方式。若对补偿不满,可通过行政复议或行政诉讼维权。

    提醒:
    企业面对土地征收时,要留意补偿计算的合理性,不同情况补偿方案有别,建议咨询专业人士分析。
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    7 04-02
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
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    (一)对于国有土地占用补偿,企业要明确自身可获补偿项目,包括土地使用权剩余年限补偿、地上建筑物和附着物补偿、搬迁安置费用、停产停业损失补偿等。对于停产停业损失,要提供经营效益等相关材料以争取合理补偿。
    (二)若是集体土地占用,企业除关注类似国有土地的补偿外,对于土地补偿费中自身对土地改良的投入,要保留好相关证据争取补偿。
    (三)企业在征收过程中积极配合工作,同时要求对方公示补偿标准和计算方式,保障自身知情权。
    (四)若对补偿不满意,及时通过行政复议或行政诉讼途径维护权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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    8 04-02
  • 呼和浩特法务
    呼和浩特法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.国家为公共利益占用企业土地,需依法公平合理补偿。
    2.占用国有土地,企业可获剩余年限土地使用权、地上物、搬迁安置费、停产停业损失等补偿,停产损失按经营效益和期限定。
    3.占用集体土地,除类似补偿外,还有土地补偿费、安置补助费。土地补偿归集体,企业有改良投入应获相应补偿。
    4.企业要配合征收,协商时可要求公示标准和计算方式,不满补偿可复议或诉讼维权。
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    2 04-02
  • 征地维权团队
    征地维权团队
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    结论:国家因公共利益占用企业土地应依法给予公平合理补偿,国有和集体土地补偿有别,企业可依法维权。
    法律解析:依据《民法典》等相关法律,国家为公共利益需要可依法征收企业土地,但要给予补偿。对于国有土地,企业能获得土地使用权剩余年限、地上物、搬迁安置及停产停业损失等补偿,停产停业损失依经营效益和期限等确定。若是集体土地,除类似补偿外,还有土地补偿费、安置补助费等,企业对土地改良有投入的也应获相应补偿。企业需配合征收工作,在补偿协商时可要求公示标准和计算方式。若对补偿不满,可通过行政复议或行政诉讼维护权益。若您在土地征收补偿方面有疑问或遇到难题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    4 04-02
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