我的房客有问题，其实我已经跟他说了好几遍好让他理解我，咨询下租房者不签合同还懒着不走

租赁房屋治安管理规定（公安部）
　　（1995年3月6日公安部令第24号发布）
　第六条 私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。
　　第七条 房屋出租人的治安责任：
　　
（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；
　　
（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；
　　
（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；
　　
（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；
　　
（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；
　　
（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；
　　
（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。
根据以上规定，承租人不签租房合同,不交房租又赖着不搬走,你可以向公安部门报警。