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我有一个朋友最近谈了一笔建筑方面生意,现在就差合同没签了,他想知道建筑工程签订合同条款的流程有哪些,希望得到解答。

帮助10人 7.9k浏览 匿名 2018-03-11 黑龙江鸡西
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律师解答 共2条
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    建筑工程签订合同条款一般分为以下4个步骤:

    一,立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书,对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想,并报国家计划部门批准。

    二,进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后,成立筹建委员会,委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究,编制计划任务书,并报国家计划部门审批。

    三,订立勘察、设计合同。根据lt;合同法gt;第274条的规定,勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

    四,订立施工合同。勘察、设计合同履行后,依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。《合同法》第275条规定:“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。
    建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立,但根据1992年12月30日建设部《工程建设施工招标投标管理办法》第2条的规定,政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工,除某些不适宜招标的特殊工程外,均应实行招标投标。因此,建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式,即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。《合同法》第271条也规定:建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。不允许任何徇私舞弊、透露标底的行为。
    全文
    9 2018-03-11
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    1、 公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同,参与合同谈判,组织会签;参加对合同履行的评价。   
    2、 合同预算部负责合同的商务条款,确认待签合同与审批调整建议的一致性;   
    3、 工程部负责审核工程合同的各项技术条款;   
    4、 物质采购部负责审核工程合同的各种材料(设备)采购与供应条款。   
    5、 财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。   
    6、 法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。   
    7、 主管领导负责合同整体审核。   
    8、 总经理审定批准。
    以上就是建筑工程签订合同条款的一般流程,望采纳。
    全文
    6 2018-03-11
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建筑工程签订合同条款的具体流程是什么?
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