房产中介签的阴阳合同有效吗

结论：
房产中介签的阴阳合同效力有别，“阳合同”通常无效，“阴合同”满足条件一般有效，签阴阳合同有法律风险。
法律解析：
依据《民法典》，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，“阳合同”是为逃避税费、骗取贷款等非法目的订立，属于双方虚假意思表示，所以通常无效。而“阴合同”若不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，且体现双方真实意思，一般会被认定有效。但签订阴阳合同风险大，被查实后当事人可能面临补缴税费、罚款等行政处罚，情节严重的会承担刑事责任。发生纠纷时，法院会按真实合同关系处理。若您在房产交易中遇到阴阳合同相关问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.房产中介签的阴阳合同效力因合同而异。“阳合同”往往无效，因其是双方为逃避税费、骗取贷款等非法目的作出的虚假意思表示，依相关法律，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。
2.“阴合同”若不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，且体现双方真实意思，通常认定为有效。
3.签订阴阳合同存在法律风险，被查实后当事人可能面临补缴税费、罚款等行政处罚，情节严重时要承担刑事责任。若产生纠纷，法院会按真实合同关系处理。
4.为避免此类风险，建议交易双方遵守法律法规，通过正规途径交易房产，签订合法合规的合同。中介也应规范操作，不诱导当事人签订阴阳合同。

法律分析：
（1）房产中介签的阴阳合同，“阳合同”往往无效。因为其是双方为非法目的，如逃避税费、骗取贷款等，作出的虚假意思表示。依据法律，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。
（2）“阴合同”在不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，且是双方真实意思体现时，通常被认定为有效。
（3）签订阴阳合同存在显著法律风险。被查实后，当事人会面临补缴税费、罚款等行政处罚，情节严重的要承担刑事责任。发生纠纷时，法院按真实合同关系处理。

提醒：
签订阴阳合同风险大，建议依法依规签订合同，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）对于签订阴阳合同的当事人，应避免签署此类合同，如实申报交易价格和情况，以免面临法律风险。如果已签订阴阳合同且未被发现，及时与对方协商解除或重新签订符合实际情况的合同。
（二）交易双方可以在签订合同前向专业律师咨询，确保合同的合法性和有效性，以维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。这明确了阴阳合同中“阳合同”因虚假意思表示无效，“阴合同”需根据具体法律规定判断效力。