我几年没交物业费了，是因为我的家里有俩个房间设计时地暖管有问题。冬季温度不达标住不了人。现在物业公司要起诉我，请教一下侓师该怎么办？

[律师回复] 极大概率对方会提出司法诉讼

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国民法典》的规定，土地租赁期限届满后，土地并不自动归承租人所有，土地的所有权仍然属于原土地所有者。租赁合同到期后，如果双方没有续租的约定，承租人需要将土地返还给出租方。土地使用权的转让需要通过合法的程序和手续，仅凭租赁关系并不能获得土地的所有权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。