二手房买卖纠纷如何进行举证

1.二手房买卖纠纷适用“谁主张，谁举证”原则，当事人主张自己的权益需提供相应证据。如买方主张卖方违约未按时交房，要提供购房合同、催告记录及损失计算依据；卖方主张买方未按时付款，应提供合同、付款情况证明及催告记录；涉及房屋质量问题，买方要提供检测报告和维修费用票据等。
2.为有效解决纠纷，建议当事人做到：一是及时收集证据，在交易过程中留意留存相关资料；二是确保证据真实合法，收集和留存原始载体；三是可在发生纠纷时咨询专业律师，在律师指导下完善证据链条，保障自身合法权益。

结论：
二手房买卖纠纷遵循“谁主张，谁举证”原则，不同主张方需提供相应证据证明自身诉求。

法律解析：
在二手房买卖纠纷里，“谁主张，谁举证”是基本规则。若买方主张卖方未按约定时间交房，需提供购房合同明确交房时间、催告记录证明催促情况，有损失的还要提供损失计算依据，如租房合同和租金支付凭证。若卖方主张买方未按时付款，要提供合同确定付款时间与方式，提交银行转账记录或收款凭证显示付款情况，以及催告买方付款的记录。若涉及房屋质量问题，买方得提供房屋质量检测报告、维修费用票据等。双方沟通的短信、微信记录、通话录音等也是重要证据，且要留存好原始载体以保证证据真实合法有效。这能帮助当事人在纠纷中维护自身合法权益。若你在二手房买卖中遇到类似纠纷，不知如何收集和运用证据，可向我或专业法律人士咨询。

（一）买方主张卖方违约
1.准备购房合同，以证明合同里明确约定的交房时间。
2.收集催告记录，表明自己曾催促卖方交房。
3.若有损失，提供如租房合同及租金支付凭证等损失计算依据。

（二）卖方主张买方未按时付款
1.提供合同，证明付款时间和方式。
2.提交银行转账记录或收款凭证，证明付款情况。
3.提供催告买方付款的记录。

（三）涉及房屋质量问题
买方需提供房屋质量检测报告、维修费用票据等。

（四）其他注意事项
要收集双方沟通的短信、微信记录、通话录音等重要证据，并留存好原始载体，保证证据真实合法有效。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

1.二手房买卖纠纷遵循“谁主张，谁举证”。买方主张卖方违约，如未按时交房，需提供购房合同证明交房约定、催告记录证明催促情况，有损失还得提供计算依据，像租房合同与租金凭证。
2.卖方主张买方未按时付款，要提供合同证明付款安排，用银行转账或收款凭证证明付款情况，也可提供催告记录。
3.涉及房屋质量问题，买方要提供检测报告和维修票据。沟通记录也是重要证据，注意留存原始载体确保有效。