新房屋顶渗漏水怎样赔偿

新房屋顶渗漏水在质保期内，开发商需按合同承担修复和赔偿责任。赔偿涵盖因漏水致装修、家具损坏的实际损失，按修复或重置价算，影响居住的还包含临时租房费用。
1.索赔时先书面与开发商沟通提要求，若其拒绝或拖延，委托专业机构鉴定漏水原因和损失并保留证据。
2.可通过协商、向消协投诉、申请仲裁或起诉解决。
3.若因第三人导致漏水，向责任人索赔。

建议业主发现漏水及时行动，避免损失扩大；书面沟通明确具体要求和时间节点；选择有资质的鉴定机构确保结果有效；合理合法维权，遵循解决流程。

结论：
新房屋顶渗漏水在质保期内，可依合同让开发商担责赔偿，索赔可先沟通，无果后通过多种途径解决，若因第三人导致则向其索赔。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，开发商对交付的房屋在质保期内负有质量保证义务。新房屋顶渗漏水属于质量问题，在质保期内，业主有权要求开发商承担修复责任。对于因漏水造成的实际损失，像损坏的装修、家具等费用按修复或重置价格计算赔偿，若影响居住产生的临时租房费用也可主张。索赔时先书面与开发商沟通，这是合理且必要的步骤。若开发商拒绝或拖延，委托专业鉴定机构鉴定并保留证据，能为后面维权提供有力支撑。业主可通过协商、向消协投诉、申请仲裁或起诉等方式维权。若因第三人导致漏水，依据法律，应向责任人索赔。若您在房屋漏水索赔方面遇到难题，可随时向我或专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）在质保期内发现新房屋顶渗漏水，先仔细查看购房合同中关于质量问题及售后的约定条款，明确开发商应承担的责任范围。
（二）一旦发现漏水，尽快以书面形式向开发商提出修复和赔偿要求，书面材料要留存好。
（三）如果开发商拒绝或拖延处理，及时委托有资质的专业鉴定机构对漏水原因和损失进行鉴定，保留鉴定报告等相关证据。
（四）根据实际情况选择解决途径，先尝试与开发商再次协商；协商不成可向消协投诉；若合同中有仲裁条款，可申请仲裁；也可直接向法院起诉。
（五）若查明是第三人原因导致漏水，收集好相关证据，直接向责任人索赔。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.新房屋顶在质保期内渗漏水，按合同找开发商担责，赔偿含装修、家具等实际损失，按修复或重置价算；影响居住的，还能要临时租房费用。
2.索赔先书面与开发商沟通，若其拒绝或拖延，委托专业机构鉴定漏水原因和损失并留证据。
3.通过协商、消协投诉、仲裁或起诉解决。若是第三人导致，向责任人索赔。