如果债务人有安置房,在其不履行债务时,债权人能够通过向法院提起诉讼的方式来维护自身合法权益。起诉之前,要准备好一系列相关证据,像借款合同、借条、转账记录等可以证明债权债务关系确实存在的材料。然后向有管辖权的法院提交起诉状以及这些证据。法院受理该案件之后,就会开展审理工作。要是判决债权人胜诉了,然而债务人依旧不履行还款义务,那么债权人可以在规定的时间之内申请强制执行。法院是有权力对债务人的安置房采取查封、扣押、拍卖等措施的,通过这些手段来实现债权人的债权。不过需要注意的是,在执行的时候会保障债务人及其所扶养家属的基本生活需求。也就是说,即便债务人有安置房,也不影响债权人通过合法的途径去维护自己的债权,并且整个执行过程都会严格遵循相应的法律规定来进行。比如,在确定要执行债务人安置房时,会先评估其基本生活所需,扣除这部分保障后再依法执行剩余部分,以此确保执行的合法性与合理性。