根据《民法典》规定,要是租赁期限不满一年,那得在租赁期限届满的时候支付租金;要是租赁期限一年以上,就要在每届满一年时支付租金,剩下期限不满一年的,同样要在租赁期限届满时支付。
说到未签合同赔偿问题,如果房东没按照约定签合同,这就属于违约行为。首先可以跟房东商量赔偿的事,让他承担因为没签合同给自己带来的合理损失,像找替代房源的额外花费等。要是商量不好,那就收集比如沟通记录、支付凭证这些相关证据,通过向法院起诉这种法律途径来解决。法院会按照具体情况,依据相关法律规定判断房东是不是得承担赔偿责任以及赔偿多少。通常会综合考虑合同预期利益、实际损失等因素来确定赔偿金额。比如合同预期能获得的利益是多少,因为房东违约实际遭受了哪些损失,这些都会作为法院判定赔偿金额的依据。