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律师您好!今年接了一个项目工程,马上就要签合同了但是法现有些协议还是没有涉及到,建设工程设计合同补充协议应该怎么写啊?

帮助10人 3.3k浏览 匿名 2018-03-12 天津和平区
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律师解答 共2条
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    法律咨询顾问
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    甲方:
    乙方:
    甲、乙双方设计工作签订了《建筑工程设计合同》,针对设计取费及设计周期等相关问题作为该合同的补充条款,经双方协商签订本补充协议,本协议与已经签订了的2011-90《建筑工程设计合同》具有同等法律效力。
    一、 设计取费
    设计取费采用分期性取费,双方商定在原有设计费另加人民币12万元,(总计:设计费为42万元)乙方自行承担相应税费及招投标费用。在不限于以下几方面设计约定此价款不得更改:
    1、 甲方在该项目建设过程中,增加或减少总建筑面积。
    2、 修改设计、变更设计、补充设计。
    3、 在乙方执行设计任务期间,如有非重大设计修改、变更设计。
    4、 如有重大设计修改、设计变更,甲乙双方共同协商调整设计周期和设计费。
    二、设计费支付阶段及比例
    1、 第一次付款:签订该合同15日内,甲方支付乙方总设计费得20%,即人民币84000 元。
    2、 第二次付款:乙方完成全部施工图并提交甲方后并经施工图审查中心顺利组织施工交底后,甲方支付乙方设计费的30%,即人民币 126000元。
    3、 第三次付款:工程项目主体结构完工验收合格后,甲方支付乙方设计费的30%,即人民币126000元。
    4、 第四次付款:乙方完成各阶段设计服务,甲方工程竣工验收备案后10日内,甲方支付乙方设计费余款,即人民币84000元。
    5、 甲方分期付款时,乙方提供甲方相应数额的正式发票。
    1/2页
    第 2 页 共 2 页
    二、 设计周期与范围
    甲方委托乙方进行兴和县星光大厦及附属外网项目的方案设计和施工图工作.
    乙方接受甲方委托后5日内提交建筑平面图由甲方审定,15日内提交建筑立面图两个不同方案的效果图。
    方案经甲方确认后,乙方进入施工图设计阶段并在15日内提交消防审批图纸,25日内提交完成施工图设计工作进行图纸审查。
    三、 设计配合及服务
    1、 该项目统一由乙方组织,统一协调进度,控制质量,遇有专业
    性较强的专项工程,甲方可另行委托有资质的单位设计,乙方负责审核,并进行设计配合。
    2、 乙方应按甲方要求参加图纸会审、设计交底、验槽、基础及主
    体验收、竣工验收等各阶段工作,保证项目顺利实施。
    3、 项目施工中出现的设计问题,乙方接到甲方通知后24小时内到
    现场,属于设计问题或一般性设计变更应当时解决,若是重大设计修改应在一周内完成,并尽量缩短出图时间。
    4、 乙方应做好内部质量控制,减少错、漏、碰、缺、钢筋按设计
    要求不超标等图纸问题,若发现问题应及时采取措施解决。
    四、 本协议一式六份,甲、乙双方各三份,具有同等法律效力。自
    双方签字盖章之日起生效。
    甲方(盖章): 乙方(盖章):
    法定代表人或(签字): 法定代表人或(签字)
    日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
    全文
    9 2018-03-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好!有关建设工程设计合同补充协议如下
    发包人:
    设计人:
    发包人与设计人于2014年8月26日就湘西北商贸城二期工程设计事宜签订《建设工程设计合同(一)》(以下称原合同)。根据发包方整体工程设计范围进一步完善的要求,在原合同约定设计内容的基础上,补充增加部分设计内容,现经双方协商一致签订如下补充协议,以资共同遵守。
    一、补充设计项目内容及要求:
    湘西北建材商贸城二期红星美凯龙常德店工程设计项目,建筑面积约50575平米。该设计应符合国家相关标准并满足发包人及红星美凯龙常德店经营管理方面的设计要求。
    二、设计人向发包人交付设计文件:
    序号
    资料、文件名称
    份数
    提交日期
    有关事宜
    电子(只读版)
    纸质
    1
    初步设计图纸
    达到报建要求
    2014年10月31日提交
    按照国家、湖南省以及行业规范要求提供。
    2
    基础施工图
    1
    8
    2014年11月4日提交
    3
    施工图图纸
    1
    8
    2014年11月15日左右提交
    三、本协议价款:
    1、本协议设计费估算为人民币柒拾伍万捌仟陆佰元整(¥758600.00元)。
    2、本协议设计费(包括方案设计、初步设计、施工图设计、施工现场配合及竣工验收配合等),采用固定综合单价包干的形式,设计单价为15元/㎡,设计面积按实结算。
    3、上述设计单价为固定单价,已包含设计费、人工费、咨询费、直接费、间接费、利润、税金、不可预见费等设计人为完成本合同项下的设计工作所需的一切费用。
    四、付款方式:
    依据原《建设工程设计合同》第8.1条第二部分约定的付款方式和条件。
    五、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
    六、本协议一式叁份,发包人执两份,设计人执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
    发包人:                                设计人:
    委托代理人:                            委托代理人:
    2014年10月16日                      2014年10月16日
    全文
    13 2018-03-12
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建设工程设计合同补充协议应该怎么写啊?
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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专业建设工程设计合同怎么写?
1、工程名称。2、本合同签订依据 。3、设计依据。4、合同文件的优先次序。5、本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容。6.发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间。7.设计文件、份数、地点及时间。8.费用。9.支付方式。10.双方责任。11、保密。1。2、争议解决。1。3、生效以及其他。
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建设工程设计合同纠纷的起诉状怎么写
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与建设工程设计合同纠纷的起诉状怎么写相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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建设工程合同补充协议应当写明哪些内容?
建设工程合同补充协议应当写明以下内容,否则不具有相应的法律效力:其一、当事人的基本信息;其二、工程概况;其三、工程承包的范围;其四、合同日期;其五、合同价款;其六、质量标准。
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