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以租代征土地怎么办

4w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-04-16 门头沟区
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律师解答 共5条
  • 门头沟区答疑法务
    门头沟区答疑法务
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    结论:
    “以租代征”违反土地管理法规,遇到此类情况可收集证据,向自然资源主管部门举报、向公安机关报案,也可通过行政复议或行政诉讼维权。
    法律解析:
    “以租代征”是一种明显违反土地管理法规的行为。根据《土地管理法》等相关法律规定,土地的使用和流转有着严格的程序和要求,“以租代征”绕过了合法的审批程序,严重破坏了土地管理秩序。当遇到“以租代征”时,收集租赁合同、土地现状照片、沟通记录等证据是关键的第一步,这些证据能有力证明该违法行为的存在。自然资源主管部门有权对“以租代征”进行查处,通过责令改正、恢复土地原状、没收违法所得等措施来纠正违法行为。若涉及耕地破坏等严重情形,依照《刑法》相关规定,相关人员可能要承担刑事责任,此时向公安机关报案能追究其刑事责任。当事人对自然资源主管部门处理结果不满时,可依据《行政复议法》申请行政复议,也能根据《行政诉讼法》直接向法院提起行政诉讼,以此维护自身土地权益。如果您在实际生活中遇到“以租代征”相关问题,欢迎向我或其他专业法律人士咨询,我们将为您提供专业的法律建议。
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    4 04-16
  • 拆迁咨询顾问
    拆迁咨询顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.“以租代征”明显违反土地管理法规,遇到时应积极采取措施维护权益。
    2.具体措施如下:
    一是收集证据。收集租赁合同、土地现状照片、人员沟通记录等,为证明“以租代征”事实提供支撑。
    二是向当地自然资源主管部门举报。该部门有权力对“以租代征”违法行为进行查处,责令改正、恢复土地原状并没收违法所得。
    三是若存在耕地破坏等严重情况,向公安机关报案,由其追究相关人员刑事责任。
    四是通过行政复议或行政诉讼维权。对自然资源主管部门处理结果不满意,可申请行政复议;也能直接向法院提起行政诉讼,确认“以租代征”行为违法,保障自身土地权益。
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    5 04-16
  • 法律助手在线
    法律助手在线
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)“以租代征”是违反土地管理相关法规的行为,破坏了正常的土地管理秩序。收集证据是维权的基础,租赁合同、土地现状照片、沟通记录等,能有效证明“以租代征”事实,为后续维权提供有力支撑。
    (2)向当地自然资源主管部门举报是重要途径,该部门有权对违法行为进行查处,可责令改正、恢复土地原状、没收违法所得等,以纠正“以租代征”问题。
    (3)若涉及耕地破坏等严重情形,向公安机关报案可追究相关人员刑事责任,能让违法者受到应有的法律制裁。
    (4)行政复议和行政诉讼是维权的重要手段。对自然资源主管部门处理结果不满可申请行政复议,也可直接向法院提起行政诉讼,通过法律程序确认“以租代征”行为违法,维护自身土地权益。

    提醒:
    遇到“以租代征”情况要及时收集证据维权,不同案情解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
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    3 04-16
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)收集证据:收集租赁合同、土地现状照片、涉及人员沟通记录等,以此证明“以租代征”事实,为后续维权提供有力支撑。

    (二)向当地自然资源主管部门举报:自然资源主管部门有权对“以租代征”违法行为进行查处,会责令改正、恢复土地原状、没收违法所得等。

    (三)向公安机关报案:若存在耕地破坏等严重情形,可向公安机关报案,追究相关人员刑事责任。

    (四)行政复议或行政诉讼:对自然资源主管部门处理结果不满,可申请行政复议;也可直接向法院提起行政诉讼,要求确认“以租代征”行为违法,维护自身土地权益。

    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十四条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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    7 04-16
  • 法务智囊团
    法务智囊团
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.“以租代征”违反土地管理法规,遇到此类情况别慌。
    先收集证据,像租赁合同、土地照片、沟通记录等,证明“以租代征”事实。
    2.向当地自然资源主管部门举报,该部门有权查处,责令改正、恢复原状、没收违法所得。
    3.若耕地被严重破坏,向公安机关报案,让相关人员担刑责。
    4.可通过行政复议或诉讼维权。对处理结果不满,能复议;也可直接起诉,确认行为违法,维护土地权益。
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    1 04-16
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以租代征土地怎么办
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