您好我在南塔社区有一套房出租，因为城中村改造2014年被拆了。我当时什么都不懂开发商作出的协议。本房原面积81.66平方，高有4.5米左右。我家用木板做成了两层，分做了4个独立的厕所及简易的厨房分租4家。拆迁补尝协议上只补我26个平方。过渡费3元每平方按18月付我4409.64元。如果超过期没还房按4元每平方算。我真不懂:房屋作价补偿费拆迁面积大于安置面积部分折款甲方按开盘价补给乙方；超拆迁面积安置费乙方按开盘价补给甲方。更重要的是十年未建也再没有付任何费我如:拆迁费过渡费。工地上就是先前做了基础一直停到现在。我去年问到今年总。甲方:周振华乙方:刘珍贵我想咨询您怎样维护我的合法权怎么超诉？