(一)若施工合同无效,不用依据逾期竣工违约金条款支付违约金,因为合同无效时其条款自始无法律约束力。
(二)建设工程验收合格,可参照合同工程价款约定折价补偿承包人。
(三)因一方过错致合同无效造成对方损失,有过错方需赔偿;各方都有过错,各自担责。
(四)施工方造成逾期竣工给发包方带来实际损失,发包方主张赔偿实际损失而非按无效违约金条款索赔。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。