律图审稿专业委员会3轮严审

17年6月份我同房东签好合同至18年3月14号总共6个月,因隔音太差了,半个月前跟房东说不住二楼了,问有没有高一点的楼层,想趁3月14号租期到前考虑要不要在七楼续租,房东也同意了,隔天房东就带我们上去房子,跟我合租的伙伴也不止三四次问房东是不是在七楼这边到我们租期满这段时间还是相当于我们还是在二楼那边的,是不是续不续租都是我们自己的意愿,是不是我们到时候不续也可以在租期未满前先上七楼试住,房东肯定了我们,我们才搬到七楼。现在房东却说他当时没有同意我们,我们也没有跟他说过这些。昨天我跟房东说我们搬东西要走了,不续租,房东就一直骂我,突然说搬到七楼这边得至少再签半年,不然不退押金,我该怎么维护自己的利益?之前那个2楼的有签合同,合同明天就到期了,搬到七楼上面没有签合同。

20浏览 匿名 2018-03-13 广东广州
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律师解答 共1条
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    严格地说,楼顶属于该单元业主共有的,即便是从开发商处买到楼顶的使用权也是如此。所以,我认为七楼三号的业主不会愚蠢到要把这个事搬到法庭上去说,但你们之间即便有矛盾协商解决的可能性还是很大的。
    全文
    1 2018-04-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
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拘役6个月缓刑6个月可以吗?
拘役6个月缓刑6个月是可以的,对于拘役6个月缓刑6个月,就是犯罪分子因违法行为被判6个月拘役,但可以暂缓执行,并且6个月的时间进行缓刑处理的情况,具体情况可以根据司法机关判决情况而定。
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刑事辩护
洗钱隔了一年没被抓怎么处理
[律师回复] 解析:
近期,涉及洗钱罪行的相关事宜引起了公众的广泛关注。
洗黑钱是被法律明文规定的犯罪行为,通常会面临五年以下的有期徒刑或拘役的刑罚,而且犯罪行为的追诉时效为五年,也就是说即使在过去了一年时间后,当事人仍然可能会面临警方的调查与追责。
对于掩盖或者隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所获得的收益及其来源和性质的行为,如果存在以下任何一种情况,都将会被依法没收其犯罪所得及其产生的收益,同时还需接受五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,并且可能需要额外缴纳罚金;
而情节较为严重者,则可能面临五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金:
(1)提供资金账户给他人使用;
(2)将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式;
(3)通过转账或者其他支付结算方式转移资金;
(4)跨境转移资产;
(5)采用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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判6个月缓刑6个月是什么意思
判6个月缓刑6个月就是说犯罪者有6个月的在外观察期,如果缓刑期内没有不良表现,那么就不需要再进行6个月的判刑处罚了。
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刑事辩护
买的二手房晚上大货车声音太大怎么办
[律师回复] 解析:
关于夜间大货车噪音对居民造成困扰的问题,以下是几种有效处理方法:
首先,您可以尝试与所在居民区的负责人取得联系,向他们详细描述这一情况,并请求在居住区域内实施隔音措施;
其次,您也可向本地的相关责任部门进行投诉和反馈,相信这些部门将会迅速采取降低噪音或隔音措施来应对这一问题;
再者,如果情形严重的话,您还可以寻求公安机关的帮助,依照法律规定来妥善处理和解决这一问题;
最后,您还可以拨打政府热线,将相关情况如实反映给相关部门,以便政府能够加强对此类事件的监督和管理。
至于噪音污染的基本标准,根据相关研究显示,在噪声级别达到85分贝和90分贝的环境下工作长达30年,听力受损的风险分别高达8%和18%;
而当噪声级别达到70分贝时,人们在交谈过程中便会感受到明显的困难;
对于影响睡眠和休息的噪声级别阈值,白天的标准为50分贝,晚上则为45分贝。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条
违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;
警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。
第五十九条
有下列行为之一的,处五百元以上一千元以下罚款;
情节严重的,处五日以上十日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)典当业工作人员承接典当的物品,不查验有关证明、不履行登记手续,或者明知是违法犯罪嫌疑人、赃物,不向公安机关报告的;
(二)违反国家规定,收购铁路、油田、供电、电信、矿山、水利、测量和城市公用设施等废旧专用器材的;
(三)收购公安机关通报寻查的赃物或者有赃物嫌疑的物品的;
(四)收购国家禁止收购的其他物品的。
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贪污6万元会面临什么处罚
[律师回复] 解析:
关于贪污犯罪的定罪量刑事宜,根据相关法律法规,具体如下:
犯罪嫌疑人贪污的金额若达到一定程度或者存在其他较为恶劣的情节,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时须承担罚金之责;
倘若其贪污数额极其庞大或者存在其他极其严重的犯罪行为,那么将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还需缴纳没收财产的附加刑罚;
对于那些贪污数额巨大但情节相对较轻的罪犯,则会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要承担罚金或者没收财产的附加刑罚。
此外,对于那些曾经多次实施贪污行为而未曾受到过法律制裁的罪犯,将会按照其累计贪污数额进行相应的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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判6个月缓刑6个月还需要坐牢吗?
判6个月缓刑6个月可能还需要坐牢,也有可能不需要,需要结合具体的情形来分析。如果法院在判处刑事处罚之后,发现犯罪分子还存在漏罪,或者是在执行缓刑期间实施了新罪等,就有坐牢的可能。
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刑事辩护
被骗了6万不敢告诉老公怎么处理
[律师回复] 解析:
若您在遭遇欺诈后因担忧家人的反应而犹豫是否要告知他们,我建议您立即采取行动向当地警方报案,并详细地陈述情况以便警方进行深入调查。
在此过程中,请务必全力配合警方工作。
警方通常会依据调查情况展开立案侦查,一旦取得充分证据,便会依法对涉案嫌犯实施逮捕。
关于欺诈犯罪的立案条件,其核心内容主要包括以下几个方面:
首先,犯罪分子必须具有以非法占有为目的,借助虚拟构建的事实或隐藏真实情况等手段,从而实现对公共和私人财产进行大规模诈骗的违法行为;
其次,歹徒主观上须有诈骗公私财物达人民币3000元及其以上的故意犯罪行为。
值得注意的是,只有当诈骗金额达到一定程度时,才能构成刑事犯罪。
反之,若诈骗金额较小,则不能认定为犯罪;
最后,被害者必须由于犯罪分子的欺诈行为而产生了误解,进而导致其处置了个人财产。
无论这些财产是被犯罪分子用于个人消费,还是转移给他人,均不会影响到欺诈罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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拘役6个月缓刑6个月是什么意思?
拘役6个月缓刑6个月就是暂不执行刑罚。在六个月的缓刑考验期内,没有违法犯罪行为的,遵守缓刑考验期规定的,六个月后就不再执行;缓刑是对被判处拘役或者三年以下有期徒刑或者确有悔改表现,法院认为不关押也不致于再危害社会或者不属累犯的犯罪分子适用的量刑制度。
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判决拘役6个月缓刑6个月是实刑吗?
判决拘役6个月缓刑6个月不是实刑,实刑是要罪犯必须在监狱等限制他们自由的地方接受刑罚的,而既然有缓刑的判处说明罪犯的违法还没有特别严重的地步,可以在规定的地点获得相对的自由,如果六个月的时间里没有其他的错误就可以不用被关押了。
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