父母房产卖给子女满2年不满5年要交多少税点

父母把满2年不满5年的房产卖给子女，通常卖方要交个人所得税，一般按房屋增值部分的20%或房屋总价的1%征收；买方要交契税，若子女首套90平以下按1%，90平以上按1.5%，二套90平以下按1%、90平以上按2%。解决方案是双方去办理过户时，备好材料按规定流程和税率交税完成交易。

关于父母将房产卖给子女涉及的税费问题，我结合现行政策为您分析如下：

1. 增值税：房产证满2年可免征增值税（依据财税〔2016〕36号文），不满2年才需按5%缴纳。您的情况已满2年，这部分无需缴纳。

2. 个人所得税：若房产是家庭唯一住房且满5年可免个税。您的情况不满5年，需按成交价1%或差额20%缴纳（选择更低的计税方式）。建议优先选择核定征收（即1%），通常更划算。

3. 契税：无论是否满5年都需缴纳。子女购买按首套房1-1.5%（90平以下1%，以上1.5%），二套房则1-3%。

4. 其他费用：印花税0.05%、登记费80元等小额费用。

建议操作：
1. 先确认子女名下房产情况（影响契税率）
2. 保留原购房发票等凭证（便于选择个税计税方式）
3. 可到不动产登记中心做税费试算
4. 若时间允许，可等满5年后再交易（能省个税）

具体金额需结合房屋原值、面积、子女房产情况等计算，建议带齐材料到当地税务窗口详细核算。