您好，我的同学的姐姐想要买一间房子，但是现在不在城市里想要让别人签字。请问购房合同签字必须是本人吗？

[律师回复] 解析：
涉嫌构成职务侵占罪者，同样具备申请取保候审的权利，原因在于中国的《刑事诉讼法》已明确规定，凡符合取保候审条件的罪行，皆可提交取保候审申请。具体而言，包括但不限于可能判处有期徒刑以下刑罚的情形；患有严重疾病，生活不能自理者；以及由于案件审理过程持续过长，导致犯罪嫌疑人身处的羁押期限即将届满等情况。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
确实可行。取保候审的申请主体包括：已经被羁押的犯罪嫌疑人和被告本人，或者是他们的法定代理人、近亲属。若犯罪嫌疑人已经遭到公安部门的逮捕，那么他们所聘任的律师便有权为其提出取保候审的申请。而取保候审，则是有关机关对于犯罪嫌疑人采取的暂时不进行羁押的处理方式。对于应予逮捕的人员，若发现存在严重的身体疾病，或者正处于孕期，以及正生育哺乳自己胎儿的孕妇，或者罪行相对轻微者，均可适用取保候审的法律措施。
法律依据：
《关于取保候审若干问题的规定》第二条
对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。
公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的，由公安机关执行。
国家安全机关决定取保候审的，以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的，由国家安全机关执行。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，犯罪嫌疑人通常会获得取保候审的机会。
然而，为确保其人身自由并防止潜在的风险，法律规定通常需要采用保证金方式进行担保。在此情况下，公安机关有权决定是否采取保证金保证措施，并在经过充分审查和考虑后，应尽快发出收取保证金通知书，要求被取保候审人在三个工作日内前往指定的银行，一次性缴纳足额的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
当涉及到未成年人继承遗产时，他们必须亲自签署相关文件。对于此类纯获益性质的行为，儿童是具备自行实施的权利的。这也就意味着，他们并不需要法定监护人代替其进行签名，仅仅需有法定监护人在场陪伴，随后由未成年人本人进行签名确认即可。
依据《中华人民共和国民法典》第十九条之规定，年满八周岁以上的未成年人均属于限制民事行为能力人，在实施民事法律行为时应由其法定代理人代理或经过其法定代理人同意、追认；
然而，他们仍可独立实施那些纯获益性质的民事法律行为，或者与他们的年龄、智力水平相适应的民事法律行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
对于受贿罪的立案标准，主要包括以下四项具体规定：
第一，涉案金额超过人民币三万元者；
第二，贪污数额在人民币一万元至三万元之间，但在贪污过程中涉及到特定物品，如救灾、抗洪、优抚、扶贫、移民、救助、防疫以及社会捐助款物等人为灾祸所使用特殊财物的情况；
第三，贪污数额在人民币一万元至三万元之间，且曾经因为故意犯罪而受到过刑事追究的人员；
第四，其他符合相关法律法规和司法解释的情形。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：
（一）贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的；
（二）曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的；
（三）曾因故意犯罪受过刑事追究的；
（四）赃款赃物用于非法活动的；
（六）造成恶劣影响或者其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在检察院审核盗窃类犯罪案例之后，并不必然会就该事件做出提起公诉的决策。这是因为此类案件并不属于法定自诉范畴之内，所以即便刑事案件的被害人向司法机关提出申诉并希望法院能够启动相关诉讼程序，法院通常也是无法直接受理此类案件的。对于决定不予提起公诉的案例，经由检察院审批通过后，应同时解除在侦查过程中所采取的查封、扣押以及冻结等财产保全措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
犯有开设赌场罪的人员，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还须缴纳罚金。而情节严重者，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要支付罚金。对于那些以盈利为目的，组织大规模赌博活动或是将赌博作为职业生涯的人，将会受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，并且也需要缴纳罚金。而对于那些开设赌场的人，则会被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需要支付罚金。若情节严重者，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在实施取保候审的过程中，被取保候审的个体必须遵守相关规定，始终保持“随传随到”的状态。对于那些未达到逮捕或拘留标准的犯罪嫌疑人，我们有权将其传唤至其所在地市、县长官指定的特定地点，或直接派员前往其居所进行询问盘查。
然而，在这种情况下，必须出具人民检察院或公安机关签发的相关证件以佐证我们的行为程序合法性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
房产抵押贷款事项经由抵押权人的首肯后，是可以进行姓名添加的操作的。需要注意的是，当房产被设定为抵押财产时，抵押人并没有权利自行更改或转移该房产的所有权，而必须征得抵押权人的许可后方有资格增设共同所有者。若抵押权人坚决反对添加新共有人的请求，则需待贷款本息全数偿还完毕且抵押状态得以解除之后，方能进行相关手续的办理。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
北京地区对于立案侦查侵占罪的衡量标准为：金额在五千元到两万元人民币之间的，应视为数额较大；而当金额高达到十万元人民币时，则应被认定为数额巨大的情况。侵占罪，即指将原本属于他人代为保管的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定程度，同时拒绝归还的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于这一行为所面临的具体刑事责任，根据相关法律法规的规定，主要可以分为以下两种情况进行分析：
首先，对于那些以获取经济利益为主要目的，通过招募他人参与赌博活动或者将赌博作为自己的职业的人来说，他们将会被认定为犯有赌博罪行，并将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还需要承担相应的罚金。
其次，如果有人故意开设赌场，那么他就会被判定为触犯了开设赌场罪，同样也将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉制裁，并且还需缴纳相应的罚金。
然而，如果这种犯罪行为的情节特别严重，那么罪犯将会被判处五年以上十年以下有期徒刑，并且还需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
以下是本律所提供的各类案件收费标准：
1、以案件数量为计算依据的收费标准：
（1）侦查阶段——每宗案件收费区间为2000至6000元人民币不等。
（2）审查起诉阶段——每宗案件收费区间为6000至16000元人民币不等。
（3）审判阶段——每宗案件收费区间为6000至33000元人民币不等。
2、以时间为计算依据的收费标准：每小时收费范围通常在200至3000元人民币之间。
3、对于涉及到重大或复杂情节的刑事案件，我们可在不超过上述规定标准1.5倍的范围内与客户协商确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的量刑标准如下所述：
1.针对盗窃案情涉及到公共或私人财产价值较大者，或者出现多次盗窃、入室盗窃、携凶器盗窃以及扒窃等恶劣手法的案件，罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩处，另附处或者单处罚金的附加惩罚手段；
2.若盗窃金额高达巨大程度，或者罪犯还存在其他严重情节，比如盗窃数额巨大且次数较多、具有连续性、累犯性质等情况，其将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁，还需承担相应罚金的法律责任；
3.假设犯罪分子实施了数额特别巨大的盗窃活动，亦或者在盗窃过程中展现了其他极其严重的犯罪情节，例如盗窃行为造成了极其严重的社会影响，对被害人及他人人身安全构成威胁等，那么他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的沉重审判，同时还需要承担罚金或者没收财产的额外法律责任。所谓盗窃罪，即是指犯罪分子以非法占有为目的，通过秘密窃取、骗取等方式，侵犯公私财产所有权的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；有下列情形之一的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的刑事立案标准为涉案金额超过人民币六万元（属于数额较大）以及达到人民币一百万元及以上（属于数额巨大）。在此基础上，对于“数额较大”和“数额巨大”这两个具体的数额标准，则是参照受贿罪、贪污罪中相应的数额标准，按照两倍或五倍的比例进行执行。例如，对于贪污或受贿犯罪行为，其涉案金额若介于人民币三万元至二十万元之间，那么就应当被认定为“数额较大”；而如果涉案金额在人民币二十万元至三百万元之间，那么同样也应当被认定为“数额巨大”。因此，目前职务侵占罪的量刑标准为涉案金额超过人民币六万元（属于数额较大）以及达到人民币一百万元及以上（属于数额巨大）。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
江苏省关于侵占罪的定罪量刑数额标准如下：当侵占行为涉及金额达到人民币5,000元到20,000元时，即可被认定为数额较大的犯罪行径；若涉及金额在人民币100,000元及以上者，则属于数额巨大的犯罪情形。侵占罪的主要特征在于，行为人以非法占有为目的，将其受委托代为保管的他人财物据为己有，且数额较大，同时拒绝归还。对于此类行为，根据相关法律法规，应处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金；若涉及金额巨大或存在其他严重情节，则应判处二年以上五年以下有期徒刑，并处相应罚金。
此外，如果行为人将他人遗失物品或埋藏物非法占为己有，且数额较大，同时拒绝交出，也应按照上述规定进行处罚。需要注意的是，本罪名仅限于受害方提出控告后，法院方可依法审理。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在被取保候审期间，犯罪嫌疑人或者被告人是有权利申请离开本市、县区域的，但必须要经过相关机构的批准下才能够实施。因此，被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人并不需要严格地待在家中。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
如您身处此境地，可采取行动向当地环保机构或者公安机关进行反映。这种现象被视为在公众场所产生了严重影响到他人生活环境的噪音污染行为，此时您可寻求当地环保部门或公安机关的帮助，让他们对所产生的噪声进行科学分析和准确检测，判断其是否超出了我国现行法律法规所规定的噪声排放标准。
法律依据：
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十四条
禁止在商业经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾客。在商业经营活动中使用空调器、冷却塔等可能产生环境噪声污染的设备、设施的，其经营管理者应当采取措施，使其边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌参与群聚斗殴事件的当事人，我们建议聘请刑事案件专业律师提供法律援助。在侦查阶段，每项服务收费为人民币4,000元；进入审查起诉阶段后，同样的服务项目将再次收取相同金额的服务费用；
至于审判阶段（包括二审），每个环节的服务费用为5,000元。若您同时委托律师处理一审和二审事宜，第二个审判阶段的费用可参照第一个审判阶段的标准予以优惠。倘若您选择将侦查、审查起诉以及一审诉讼这三个阶段的法律服务全部委托给我们负责，并且一次性支付所有费用，我们特向您提供一项优惠政策：总服务费用为10,000元。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第一条
为规范律师服务收费行为，维护委托人和律师的合法权益，促进律师服务业健康发展，《价格法》和《律师法》等有关法律法规，制定本办法。
第二条
依照《中华人民共和国律师法》设立的律师事务所和获准执业的律师，为委托人提供法律服务的收费行为适用本办法。

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，判定是否构成故意伤害犯罪并不仅仅以受害者受到轻伤为唯一标准。
然而，在实践中，对于大部分的轻伤害事件，我们仍然会坚守轻伤这一标准。
其次，尽管在某些情形下，案件中的伤害程度尚未达到轻伤的标准，但是只要存在其他较为恶劣的情节，并且根据全案情况判断，此种情形已经不能被视为情节显著轻微的话，那么对于此类案件进行追诉就显得尤为必要了。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 你好，你这边具体是什么情况！。