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农村拆迁可以强拆吗

3.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-04-25 重庆北碚区
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律师解答 共5条
  • 本地优选法务
    本地优选法务
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    1.农村拆迁通常不能强拆,合法拆迁需遵循法定程序,拆迁方要先和被拆迁人签订补偿协议并给予合理补偿,被拆迁人在规定期限内搬迁的不得强拆。
    2.不过存在例外,若被拆迁人收到征收补偿决定后,在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼,且在补偿决定规定期限内不搬迁,作出房屋征收决定的市、县级人民政府可依法申请人民法院强制执行,法院审查符合条件裁定准予执行后强拆合法。
    3.若拆迁方违法强拆,被拆迁人可通过行政复议、行政诉讼等途径维权。

    建议拆迁方严格依法依规进行拆迁工作,保障被拆迁人的合法权益。被拆迁人要了解自身权利和义务,遇到违法强拆及时采取法律手段维护权益。
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    3 04-25
  • 北碚区维权顾问
    北碚区维权顾问
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    法律分析:
    (1)农村拆迁通常不能强拆,合法拆迁需遵循法定程序。拆迁方应先与被拆迁人签订补偿协议并给予合理补偿,若被拆迁人在规定期限内完成搬迁,强拆是不被允许的。
    (2)存在合法强拆的例外情况。当被拆迁人收到征收补偿决定后,既不在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼,又不在补偿决定规定期限内搬迁,作出房屋征收决定的市、县级人民政府可依法申请人民法院强制执行。法院审查符合条件后裁定准予执行,此时强拆合法。
    (3)若拆迁方违法强拆,被拆迁人可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身合法权益。

    提醒:
    被拆迁人要及时关注拆迁程序是否合法,若遇到违法强拆应及时采取法律手段维权。不同拆迁案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
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    1 04-25
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
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    (一)拆迁方要合法拆迁,需先与被拆迁人签订补偿协议并给予合理补偿,被拆迁人在规定期限内搬迁则不能强拆。
    (二)若被拆迁人收到征收补偿决定,在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼,且在补偿决定规定期限内不搬迁,作出房屋征收决定的市、县级人民政府可依法申请人民法院强制执行。
    (三)若遇到拆迁方违法强拆,被拆迁人可通过行政复议、行政诉讼等方式维权。

    法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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    6 04-25
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
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    1.通常农村拆迁不能强拆。合法拆迁要按程序来,拆迁方得先和被拆迁人签补偿协议并给合理补偿。被拆迁人如期搬迁的,不能强拆。
    2.不过有例外,被拆迁人收到征收补偿决定,既不在法定期限内复议或诉讼,又不按规定期限搬迁,市、县级政府可申请法院强拆,法院审查通过裁定准予执行的,强拆合法。
    3.若拆迁方违法强拆,被拆迁人能通过复议、诉讼维权。
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    2 04-25
  • 拆迁答疑法务
    拆迁答疑法务
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    结论:
    农村拆迁一般不能强拆,合法拆迁要按程序补偿并等被拆迁人搬迁;特殊情况下,符合条件可申请法院强拆;违法强拆被拆迁人可维权。
    法律解析:
    合法的农村拆迁需要遵循法定程序,拆迁方应先与被拆迁人签订补偿协议并给予合理补偿。只要被拆迁人在规定期限内完成搬迁,就不得进行强拆。不过,若被拆迁人收到征收补偿决定后,既不在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼,又不在补偿决定规定期限内搬迁,作出房屋征收决定的市、县级人民政府可依法申请人民法院强制执行,法院审查符合条件会裁定准予执行,这种强拆是合法的。若拆迁方违法强拆,被拆迁人可通过行政复议、行政诉讼等方式维护自身权益。如果大家在农村拆迁过程中遇到复杂的法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更准确的法律建议和帮助。
    全文
    8 04-25
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