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最近我们哪一块要拆迁了,法院强制我们过户,可是我对法院强制执行过户税完全不了解,想问一下法院强制执行过户费究竟该怎么执行?我们又需要注意哪些问题?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-14 黑龙江大庆
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律师解答 共2条
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    这种情况也是需要交税的,法院强制执行过户费该怎么执行可以看作是一种销售行为,而且这些的续只能证明您是可以合法拥有这套房产,是您取得这套房产的来源方式,不是买卖,而是判决,但是这不能免除您应交纳的税金,所以您还是要正常交税的。而且还有按照相关规定交取费用。
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    13 2018-03-14
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    法院强制执行过户税是维护国家利益的手段之一。如果满两年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。如果未满两年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)
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    8 2018-03-14
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法院强制执行过户税究竟该怎么执行,需要交多少税?
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