我们在买房过后新房签完购房合同首付款发票要买房人拿吗，如果不收的话会有怎样的后果还有就是我国就这样的问题有不有相关的文件规定

我们就新房签完购房合同首付款发票这个问题可以有如下的信息，购房的一般程序，我们一般购房会遵循以下程序：看房—缴定金—缴首付并签合同—办理贷款手续（如果全款购房此步省略）—交房，办理房产证（如果有贷款，房产证一般押在银行）—光荣成为业主。从楼主的问题看：
1，首付发票只具有债权的法律效力，不具备物权的法律效力，也就是说，开发商目前欠你的是首付款，不是房子。因为根据《物权法》规定，不动产物权发生效力（这里是所有权发生效力）以登记为生效要件。通俗说，达到上述程序中的办理房产证的阶段，房子在法律上才是你的。
2，从目前到签合同这段时间，开发商为追求利益最大化，完全可以将你缴首付款的房子卖给其他人，而且对你只负很轻的责任，因为你没有一纸合同来约束开发商。如果有合同约束，开发商就会承担合同约定的违约责任。
3，参考2.
4，目前可以用定金来规避风险，如果能让开发商变首付款为定金，那当然最好，注意定金不超过总价款的百分之二十。但是估计开发商是不会同意地。其实说白了，现在最怕的就是开发商把那套房子卖给其他人，因为买卖属于债权，债权是平等的，不分先后顺序的，其他不用怕