过年后准备去外地打工，要租个房子，想来问一下房屋租凭合同怎么写，免得出去后不懂合同而吃了亏。

一、甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。
二、租赁用途
1
、乙方向甲方承诺，租赁该房屋用于居住。
2
、在租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋的使用用途。
3
、乙方未经甲方同意不得将承租的房屋转租。
4
、乙方所租房屋为合法居住使用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租赁期限
租赁期限为一年，自年月日起至年月日止。
四、租金
本房屋月租金为人民币元（
大写
）
，按季度结算，第一期租金共计元
（
大写
）
，应于年月日前结清，以后各周期租金应提前于本周期天支
付，先付后住，如未付视为违约甲方有权收回。
五、保证金
1
、为确保房屋及其设施安全与完好及租赁期间内相关费用之如期结算，甲乙双
方同意本合同保证金为元（
大写
）
，
2
、租赁期满后，乙方迁空点清，交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲
方确认，并房屋内设施无损坏后应将保证金无息退还乙方。
六、房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，
水、
电、
燃气、
电话、
其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。租赁期间发生的伤害因乙方使用不当造成的人身
意外伤害与甲方无关。

七、房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如使用不当，应修复原状或经济赔偿。
八、租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要
求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先
租赁的权利。
九、提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方
协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙
方的经济损失甲方不予补偿。
十、违约责任
在房屋租赁期间，乙方违反合同，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余租房
款和押金，如不予抵过损失，乙方应予以赔偿。

甲方违反合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余租房款及押金。
十
一、本合同一式
2
份，甲、乙各执一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年
月
日