律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我朋友之前上班的时候,因为遇到很多事情,后来和妻子离婚了,但是离婚后不久,又在联系。商品房合同无效怎么办!

帮助10人 3.2k浏览 匿名 2018-03-14 甘肃甘南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款规定:“出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。” 但是提醒注意的时,该解释第二条规定:“出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。”
    全文
    12 2018-03-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《城市房地产管理法》第四十五条第一款规定:商品房预售,应当符合下列条件:
    (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
    (二)持有建设工程规划许可证;
    (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
    (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
    商品房合同无效就是这些?
    全文
    12 2018-03-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6107位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房合同无效应该怎么处理的呢!
一键咨询
  • 157****6545用户4分钟前提交了咨询
    140****4430用户2分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    143****0238用户4分钟前提交了咨询
    170****8811用户3分钟前提交了咨询
    132****6133用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    175****7277用户1分钟前提交了咨询
    168****3617用户2分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    136****5627用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    144****4538用户1分钟前提交了咨询
  • 162****8367用户1分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    154****6471用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    157****4738用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    136****2632用户2分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    171****1136用户1分钟前提交了咨询
    150****2480用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    150****3244用户4分钟前提交了咨询
    158****4057用户1分钟前提交了咨询
    154****1128用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    172****6356用户2分钟前提交了咨询
    157****3687用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    161****7171用户2分钟前提交了咨询
    143****6312用户3分钟前提交了咨询
    173****4000用户4分钟前提交了咨询
    143****3185用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    145****0638用户4分钟前提交了咨询
    142****3018用户3分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    161****7758用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    151****4610用户1分钟前提交了咨询
    155****6316用户4分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    164****3824用户4分钟前提交了咨询
    143****0517用户3分钟前提交了咨询
    161****1672用户2分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    135****4672用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    171****8755用户3分钟前提交了咨询
    166****6440用户1分钟前提交了咨询
    143****4015用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    146****4704用户4分钟前提交了咨询
    164****3643用户1分钟前提交了咨询
    137****2338用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    134****3434用户1分钟前提交了咨询
    167****7150用户3分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    167****0872用户2分钟前提交了咨询
    135****0801用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    152****1403用户4分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    137****6255用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    147****4663用户2分钟前提交了咨询
    145****5531用户3分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    140****4131用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    145****3634用户3分钟前提交了咨询
    138****0870用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安180****2946用户4分钟前已获取解答
沭阳156****9062用户3分钟前已获取解答
扬州188****9867用户2分钟前已获取解答
过期商品应该怎么处理?
过期商品应该要求售卖者赔偿。因为根据我们国家《食品安全法》第85条当中明确的规定,如果售卖过期产品的话,是可以对此要求进行赔偿的,这也是我们国家的消费者维权的方式。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商品房纠纷应该怎么办
判断房屋质量达标需满足:①未按完整设计与合同要求完成工程,未达国家竣工验收标准;②工程质量不符合国家公共安全规定及标准;③建材、设备、配件等质量证明、试验检测报告缺失严重;④无施工单位盖章的工程质量保修书;⑤未依法完成竣工移交手续。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商品过期了供应商不换该找谁
可以找消费者协会寻求帮助。经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:(一)消费者定作的;(二)鲜活易腐的;(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;(四)交付的报纸、期刊。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
商品房过户费应该怎么算?
买方需要缴纳契税、印花税。其中契税由市财政部门负责征收,相关规定请咨询财政局。卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。个人出售住房取得的所得,由住房座落地主管税务机关按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4197 位律师在线,高效解决问题
供销商品借条应该怎么写?
供销商品借条应该写清楚借款人借款的期限,还有就是借款的内容。当然了,借条的有效的条件是必须要写清楚借款人、放款人的法定全名。还有就是需要写清楚借款的日期,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*