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物业私子让业主,安装充电桩,违法吗

4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-05-06 安徽合肥
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律师解答 共1条
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
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    关于物业私自让业主安装充电桩的问题,需要结合具体情况来分析是否违法。从法律角度来说,物业公司作为小区公共区域的管理者,确实需要遵守相关法规和物业管理规约。如果物业未经业主大会或业委会同意,擅自允许个别业主在公共区域安装充电桩,这种行为可能涉及以下法律问题:1. 根据《民法典》相关规定,公共区域属于全体业主共有,物业无权单独决定其使用方式。安装充电桩涉及公共区域改造,应当经过业主共同决定。2. 如果安装充电桩会影响其他业主的合法权益(如占用公共车位、存在安全隐患等),物业的这种行为可能构成侵权。3. 物业若收取了安装好处费,还可能涉及商业贿赂等违法问题。建议您可以:
    1. 先查看小区管理规约中关于充电桩安装的具体规定
    2. 向业委会或物业要求查看相关审批文件
    3. 如确实存在违规情况,可向当地住建部门投诉
    4. 必要时可通过法律途径维护权益如果物业确实存在违规操作,业主们可以联合起来要求其改正。需要进一步咨询的话,可以随时联系我。
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    2 05-06
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