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我过段时间准备购买一套房子。可是需要交押金。想来咨询一下。房屋预购押金合同是怎样的?

帮助5人 8.2k浏览 匿名 2018-03-15 辽宁葫芦岛
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律师解答 共1条
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    根据民法的有关理论,房屋预购押金合同定金具有下列法律特征:
    1、定金具有从属性。
    定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。
    2、定金的成立具有实践性。
    定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。
    3、定金具有预先支付性。
    只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。
    4、定金具有双重担保性。
    即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
    这就是关于房屋预购押金合同这个问题的解答。
    全文
    9 2018-03-15
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