2009年4月28日签的15年租赁合同，每年租金15万元，合同中约定:每满5年进行一次租金的调整，双方协商议价。2013年1月21日签订了补充协议内容是:租金调整:自2014年6月30日起每年租金调整为25万元整，问2009年6月30之后是议价还是继续按25万元每年执行？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。