律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友就是想问问一般来说房屋买卖合同必须手写吗?不可以直接打印吗?她准备买套房子,所以打算问问情况。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-15 四川达州
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律师解答 共2条
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    首先合同的效力不以手写或打印来区分,都是书面合同,效力相同。
    一、手写的话,需要内容一致
    二、需要有双方的手印或签名或盖章,这是关于房屋买卖合同必须手写吗的答案。
    全文
    7 2018-03-15
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    你还,对于房屋买卖合同必须手写吗这个问题,其实也是可以打印的,合同不是根据手写或打印确定法律效力的,是根据合同甲方及乙方的签字和盖章来确定其法律是否生效的,一份合同双方如果是在自愿的情况下签署的,签完以后即发生法律效力,双方必须按照合同内容执行,如果一方证明是被胁迫威逼手段被迫签的,那就不存在法律效力。另外还有的合同是有法律指导方向的,比如说劳动合同,公司的劳动合同内容大方向上必须与劳动合同法是一样的,如果公司的劳动合同内容有违背 劳动法规 定的,那么这一条既是无效的合同条款。
    全文
    13 2018-03-15
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一般情况下房屋买卖合同必须手写吗?
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哪些情况下必须诉讼离婚?
重婚或有配偶者与他人同居的;实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;因感情不和分居满二年的。
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盗窃罪什么情况可以退
[律师回复] 解析:
1.当涉及到盗窃这一犯罪行为时,通常情况下,罪犯会主动退还所偷之物。
盗窃罪作为刑事案件,其罪犯所获得的非法收益,应依法进行追回或由有关部门要求退还给受害者。
对于受害者的合法财产权益,也应当即刻给予归还。
如果罪犯能够主动将被盗物品完璧归赵,综合考虑到该盗窃案的具体犯罪性质以及犯罪行为对社会造成的损害程度,这种行为在某种程度上具有一定的补救作用,因此,可以适当减轻刑罚。
2.若行为人被判定为盗窃罪,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能被判处罚款。
若盗窃金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
对于盗窃公共和私人财产,且数额较大的,或者多次实施盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能被判处罚款;
若盗窃金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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何种情况成立洗钱罪构成犯罪
[律师回复] 解析:
洗钱罪的基本构成要素主要由以下四个部分组成:
1、首要要素:
该罪行的责任主体涵盖广泛,包含了所有年满十六岁并且具有承担刑事责任的自然人。
同样,个人或团体亦可成为该罪行的实施者。
2、关键要素:
该罪行所涉及的客体范围较为复杂,不仅侵害了金融市场的稳定,同时也对社会经济管理秩序造成了破坏,更进一步地,它还触犯了国家对于正常金融管理活动以及外汇管理的相关法律法规。
3、核心要素:
从行为角度来看,该罪行主要表现在以下几个方面:
(1)提供资金账户:
这意味着为犯罪分子开设银行资金账户,或者将现有的银行资金账户提供给犯罪分子使用;
(2)协助将财产转化为现金或金融票据:
这其中既包括将实物资产转化为现金或金融票据,也包括将现金转化为金融票据,或者将金融票据转化为现金,此外,还包括将不同种类的现金(例如人民币)转化为另一种现金(例如美元),将某一种金融票据(例如外国金融机构出具的票据)转化为另一种金融票据(例如中国金融机构出具的票据);
(3)通过转账或其他结算方式协助资金转移;
(4)协助将资金汇往境外;
(5)采用其他方式掩盖、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的来源和性质:
这包括但不限于其他任何掩盖、隐瞒犯罪的违法所得及其产生的收益的性质与来源的手段,比如将犯罪所得投入到某个特定行业中,或者利用犯罪所得购买房地产等。
4、决定性要素:
从主观层面上看,该罪行的行为人必须是出于故意,也就是说,他们明知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且为了获取利益而故意实施这些行为,同时期望这些行为能够带来预期的结果。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
危险驾驶罪必须在道路上吗
[律师回复] 解析:
必须明确指出,危险驾驶罪的确切要求是犯罪行为需发生于道路之中。
依据我国《中华人民共和国道路交通安全法》所作出的明确规定,所谓的“道路”不仅涵盖了公路、城市道路这两种类型,还包括那些虽然位于单位管理范围之内,但仍允许社会机动车辆自由通行的区域,例如广场、公共停车场等面向广大公众开放的通行场所。
至于危险驾驶罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,驾驶人员的酒精含量必须达到醉酒驾车的法定标准;
其次,所驾驶的车辆必须属于机动车范畴;
再次,犯罪行为必须发生在道路之上;
最后,驾驶人员必须具有承担刑事责任的相应能力。
以上四个要素必须同时满足,任何一项条件的缺失都将导致该罪名无法成立。
换言之,若驾驶人员的犯罪行为并未发生在法律规定的“道路”之上,那么由于其缺少了关键性的“道路要件”,便无法被认定为危险驾驶罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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哪些情况下必须诉讼离婚
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于哪些情况下必须诉讼离婚的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
危险驾驶罪一般多长时间判定
[律师回复] 解析:
针对构成危险驾驶罪的罪犯,我过最高人民法院通常会依法判决其接受为期六个月以下的拘役处罚。
依据现行法律法规,醉酒后在公共道路上驾驶机动车辆的人员,将被处以拘役,并附加罚金的刑事处罚;
若同时涉及其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
在公共道路上驾驶机动车辆的过程中,如存在如下任一情况,均将面临拘役和罚金的双重处罚:
(一)追逐竞驶,情节严重恶劣者;
(二)醉酒后驾驶机动车辆者;
(三)从事校车业务或旅客运输工作,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶者;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全者。
对于机动车所有人和管理者,如果对上述第三项和第四项行为负有直接责任,也将按照前述规定进行处罚。
若存在前述两项行为,并且同时涉及其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
猥亵罪一般多久结案
[律师回复] 解析:
1.依据我国现行法律法规之规定,人民法院对于适用简易程序审理的案件,应自立案之日起三个月之内予以审结完毕;
若所涉及案件为适用普通程序审理的,则应自立案之日起六个月之内予以审结完毕。
如遇特殊情况需要适当延长审理期限者,须经本院院长审批同意,方可延长六个月之久;
若仍需进一步延期者,则务必上报上级人民法院进行审批。
至于具体的审理时长,则需视案件复杂程度而定,通常情况下,在收到起诉书副本之后的十日内便可安排开庭事宜。
2.关于侦查羁押期限方面,根据相关法律法规之规定,对犯罪嫌疑人实施逮捕之后,其侦查羁押期限不得超过两个月;
但若案件情况复杂且期限届满之时仍无法终结案件调查工作的,则可依法延长一个月的侦查羁押期限;
对于符合《中华人民共和国刑事诉讼法》规定情形的案件,亦可依法延长两个月的侦查羁押期限;
若犯罪嫌疑人可能被判处十年有期徒刑以上刑罚的,依照《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,在延长期限届满之后,若仍未能侦查终结的,则可再次依法延长两个月的侦查羁押期限;
此外,若在侦查过程中发现犯罪嫌疑人存在其他重大犯罪事实的,则应重新计算侦查羁押期限。
若在作出触犯刑法的行为之后,该行为被认定为严重违法行为,那么司法机关将依据涉案情节及造成的后果,对犯罪嫌疑人作出最终判决。
在立案之后,司法机关通常会在三个月内完成审理工作,然而,若案件情节较为复杂或出现其他特殊情况,则可向上一级人民法院提交申请,请求延长审理期限。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;
认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案;
并且将不予立案的原因通知控告人。
袭警罪一般法院会批捕吗
[律师回复] 解析:
1、依照我国相关法律规定,任何形式的暴力侵犯正在履行职责的人民警察的行为均会受到法律制裁,具体刑期幅度为三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
而当这类侵害行为采用枪支、管制刀具或驾驶机动车撞击等恶劣手段,严重威胁到其人身安全时,刑罚将会升级至三年以上七年以下有期徒刑。
2、关于袭警的惩处方式在我国现行法律体系中尚未明确规定,通常此类事件的处理依据是妨碍行政管理秩序或故意伤害罪的条款进行惩处。
因此,仅就袭警拘留的情况而言,一般情况下的拘留期限设定为15天。
3、根据公安机关的相关规定,对于被拘留的人员,若公安机关认为有必要进行逮捕,应在拘留后的三日内提交人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提交审查批准的时间可适当延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑人,提交审查批准的时间则可延长至三十日。
4、人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请后,应在七日内做出是否批准逮捕的决定。
如人民检察院不予批准逮捕,公安机关应在接到通知后立即释放被拘留者,同时将执行情况及时告知人民检察院。
对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的,应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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什么情况下离婚必须进行诉讼
一方要求离婚,另一方不同意的;双方要求离婚,但是对于财产分割、子女抚养等分歧不能达成一致意见的;一方或者双方当事人为限制民事行为能力或者无民事行为能力的。双方是在国外或港、澳、台登记结婚的。
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婚姻家庭
买卖微信是属帮信罪吗
[律师回复] 解析:
若满足帮信罪的立案标准,则将被判定为帮信罪,面临相应的刑事责任。
根据相关法律法规,帮信罪通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金。
然而,刑法明确规定,帮信行为仅在情节严重时方能构成犯罪。
具体而言,法律规定有如下五种情况应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)违法所得超过一万元人民币;
(4)两年内有过因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及破坏计算机信息系统安全而受到行政处罚的经历,且再次从事此类犯罪活动;
(5)被帮信对象实施的犯罪行为导致严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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一般强奸罪判几个月才判刑
[律师回复] 解析:
关于强奸罪所判决的处罚年限,须依据案情的实际状况而定。
依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条明确规定,人民法院针对公诉案件审理,自受理之日起应于二个月内作出宣告判决的结论,最晚不得逾越三个月。
遇到可能判处死刑的案件或与附带民事诉讼有关联的案件,以及存在法定第一百五十八条规定的特定情景,经过高级人民法院批准,可以将审理时限延长至三个月;
如因特别情况需继续延长期限的,应呈递向最高人民法院申请审批。
另外,若人民法院对案件的管辖权进行变更,则自变更后的人民法院接手案件之日起开始计算审理期限。
至于人民检察院补充侦查的案件,待补充侦查工作完成并移交人民法院之后,人民法院将重新计算审理期限。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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什么情况下合同到期必须续签
根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条第一款、第四十六条第五款、第四十七条、第九十七条的规定,劳动合同期满终止固定期限劳动合同的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿,经济补偿年限自本法施行之日起计算,按每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付,六个月以上不满一年的,按一年计算。
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合同事务
盗窃罪一般几个月能减刑
[律师回复] 解析:
1.是的,倘若已经触犯盗窃罪行的犯罪者,在服刑之后若符合减刑的标准要求,便有可能获得减刑。
2.然而需要注意的是,减刑仅适用于特定的人群。
依据我国刑法的明确规定,对于那些被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等不同刑罚的犯罪分子,在其执行期间内,如能严格遵守监规制度,积极接受教育改造,确实存在悔过自新的良好表现,或者有立功表现的,均有资格申请减刑。
3.关于盗窃行为是否一定会被判定为盗窃罪,这需要具体情况具体分析。
对于部分存在小偷小摸行为的人员,由于遭受灾害导致生活困难而偶然进行偷窃的,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或所得赃款极少的,通常不会被认定为盗窃罪,但在必要的时候,主管部门有权给予适当的处罚。
4.同时,我们还需将偷窃自己家属或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,对于此类案件,一般情况下可不视为犯罪处理;
但若确有必要追究刑事责任的,在处理过程中亦应对其与社会上作案的人员作出区分。
5.根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物的金额已经达到了“数额较大”的起点,但若情节轻微,并且具备以下任一情形的,可不作为犯罪处理:
(1)年龄在16周岁至18周岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
(2)能够全额退还赃物和赔偿损失的;
(3)主动向公安机关投案自首的;
(4)被胁迫参与盗窃活动,未分得赃款或所获赃款较少的;
(5)其他情节轻微、危害程度不高的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
什么情况被认定为诽谤罪
[律师回复] 解析:
诽谤罪乃故意捏造和传播虚假事实,足以贬低他人的人格尊严,破坏其名誉形象,若情节严重,即可被视作犯罪行为。
此外,通过互联网等公共信息媒介恶意攻击他人亦构成犯罪。
诽谤罪的主要构成要素可总结如下:
首先,犯罪客体乃他人的人格尊严及名誉权;
其次,犯罪行为人需实施捏造并散布某种虚构事实的行为,该行为足以贬损他人的人格尊严与名誉形象,且情节严重;
再次,犯罪主体为一般主体,即年满法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为犯罪嫌疑人;
最后,犯罪主观方面须为故意,行为人明知自己所散布的乃是足以损害他人名誉的虚假事实,同时明知此举将会导致损害他人名誉的不良后果,且希望或放任此类后果的发生。
行为人的意图在于破坏他人名誉。
若行为人误将虚假事实视为真实事实予以传播,或者虽散布了某项虚假事实却并无损害他人名誉之意图,则不构成诽谤罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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什么情况下合同到期必须续签
情形一:劳动者从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的 情形二:劳动者在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的 情形三:劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的 情形四:女职工在孕期、产期、哺乳期的 情形五:在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的 情形六:法律、行政法规规定的其他情形。
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合同事务
构成交通肇事罪的情况是什么
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的相关规定包括:
(1)因违反交通规则导致一人死亡或三人以上重伤,且驾驶员对此需承担事故的全部或主要责任;
(2)因严重违反交通法规而导致三人或更多人死亡,并且驾驶员需要为事故负起同等责任;
(3)由于驾驶员的严重行为导致公共财产或其他人财产遭受直接损失,驾驶员需为此承担事故的全部或主要责任,同时其无力赔偿的金额需达到三十万元人民币以上;
(4)驾驶员在饮酒后或吸食毒品后驾驶机动车,并因此导致一人或多人重伤,驾驶员需对事故负起全部或主要责任。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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