你好，我的朋友最近想一出租房子，但是对方说要走法律渠道，所以请问关于房屋整体出租合同是怎么样的？

租用期限及其约定：
　　
1.租用期限：甲方同意乙方租用______年；自______年___月___日起至_____年___月 ___日；
　　
2.房屋租金：每月_________________元人民币；
　　
3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　第一次付款计___________________元人民币；
　　
4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
　　
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　
（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；
　　
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　
（3）乙方无故拖欠房屋租金达______天；
　　
（4）连续三个月不付所有费用的。