我叔叔想在农村买一块地来修房子，已经和对方协商好了，想问下有关农村土地买卖合同范本是怎样的？

转让方(以下简称甲方)：                   身份证号：                    
受让方(以下简称乙方)：                   身份证号：                    
  甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。
一、 转让标的
甲方将其承包经营的位于                                    小地名叫        的土地承包经营权永久转让给乙方。
2.地块四至：
东齐：                         西齐：                 南齐：                         北齐：                
3.面积：                
二、转让期限：永久。
  
三、转让费：共计人民币大写：                （￥：        ）  
四、支付方式和时间：     年    月     日前一次性付清。以甲方收据为证。
五、双方约定
1.本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。
2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。
3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责并赔偿损失费为_________。

4、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。