(一)在收集证据时,要保证证据的真实性和完整性。比如租赁合同最好是双方签字的原件,租金支付记录可从转账平台下载带有详细信息的流水,催缴记录保留好原始聊天界面或通知文件。
(二)书写起诉状时,诉讼请求要合理明确,违约金的计算要依据合同约定或法律规定。事实理由部分要清晰有条理地阐述事情经过。
(三)向法院递交材料前,检查材料是否齐全,按照法院要求的份数准备。缴纳诉讼费要在规定时间内完成,以免影响案件受理。
(四)庭审前做好充分准备,熟悉证据和相关法律规定,在庭审中清晰准确地陈述和辩论。
(五)若租客不履行判决,及时在规定时间内申请强制执行,避免错过时效。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。