我家1楼和3楼4楼小房间租给一个老板，1年12万4千租金，合同签的是半年内付清，半年时间已过，老板就是说自己没钱，天天拖，怎么办啊？？？家人天天为这事烦恼，就怕有一天老板跑了，我们还替他还电费。求求你帮帮我。谢谢

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。