律图审稿专业委员会3轮严审

几年前我在本地一块好地方买了一套房子,如今我想把房产名字换了,所以想问问权威购房合同签过后换名字有何流程

帮助10人 7.6k浏览 匿名 2018-03-17 宁夏吴忠
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律师解答 共2条
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    你好,拟变更户主与原户主是直系亲属的,可以更改名字。
    是其他关系的不得变更:国家为了打击房屋买受人、房地产商与他人勾结避税——逃避二手房交易应缴纳的税款,要求房管局已备案购房合同(备案的购房合同已缴纳过契税等税费)的不得再更改户主姓名,但是房屋买受人(户主)与拟变更人是直系亲属的此种情况下可以变更。以上就是问题购房合同签过后换名字有何流程的回答,欢迎采纳
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    7 2018-03-17
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    你好,这要有个前提,其他的当事人必须符合相应的权利能力、行为能力。在这个前提下再分两种情况,一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以其子女的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。以上就是购房合同签过后换名字有何流程的回答,欢迎采纳
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    6 2018-03-17
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