借名买房纠纷如何确认代持关系

法律分析：
（1）书面协议是确认借名买房代持关系的关键证据。当双方签订借名买房协议，清晰约定借名原因、实际出资人以及双方权利义务等内容时，其证明力相对较强。
（2）若没有书面协议，出资情况至关重要。实际出资凭证，像购房款支付记录、银行转账凭证等，可证明借名人实际支付购房款。
（3）房屋使用情况也可作为佐证。借名人长期实际占有、使用、装修房屋，并保留相关费用缴纳凭证，能在一定程度上反映代持关系。
（4）购房手续的保管情况有参考价值。借名人持有购房合同、发票、房产证原件等资料，可在一定程度上体现代持事实。

提醒：借名买房存在诸多风险，证据收集要全面充分。不同案情证据要求有别，建议咨询以进一步分析。

（一）签订书面协议。双方签订借名买房协议，明确借名原因、实际出资人以及双方权利义务，增强证明力。
（二）保留出资证据。保存购房款支付记录、银行转账凭证等实际出资凭证，证明借名人出资。
（三）留存使用凭证。借名人长期占有、使用、装修房屋，保留相关费用缴纳凭证。
（四）保管购房资料。借名人持有购房合同、发票、房产证原件等资料。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条规定，对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。通过综合多方面证据形成完整证据链，能让借名买房代持关系存在的事实具有高度可能性，从而得到法院认定。

确认借名买房代持关系，需多方面证据结合。

书面协议很关键，若双方签了借名买房协议，明确借名原因、出资人及权利义务，证明力强。

若无书面协议，可考量出资情况，实际出资凭证能证明谁付购房款。

房屋使用情况也可佐证，借名人长期占有、使用、装修房屋，保留缴费凭证。

购房手续保管情况有参考价值，借名人持有合同、发票、房产证原件能反映代持事实。需形成完整证据链来确认关系。

结论：
确认借名买房代持关系需综合多方面证据，形成完整证据链。
法律解析：
在借名买房纠纷中，确认代持关系是复杂且严谨的过程。书面协议是重要证据，若双方签订借名买房协议，明确各项约定，证明力较强。若没有书面协议，出资情况、房屋使用情况和购房手续保管情况等也很关键。实际出资凭证可证明借名人支付购房款，借名人长期占有、使用、装修房屋并保留费用缴纳凭证，以及持有购房合同等资料，都能在一定程度上反映代持事实。这些证据需相互印证，形成完整证据链，才能有效确认代持关系。

如果遇到借名买房纠纷，确认代持关系存在疑问或有其他法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确、有效的法律建议和解决方案。