想了解，带租约未按时交房违约金责任归属

[律师回复] 您好现在是存在争议吗

[律师回复] 您好！！！！！！！！

[律师回复] 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。起草或修改承揽合同时，应包括以下要素：1.双方当事人信息：包括名称、地址、联系方式等。2.承揽工作内容：明确承揽的工作或项目的具体内容。3.质量要求：对工作成果的质量标准进行约定。4.报酬及支付方式：明确报酬金额、支付时间及支付方式。5.履行期限：约定完成工作的时间节点。6.材料供应：明确材料由哪方提供，以及材料的质量要求。7.验收标准和方法：对工作成果的验收标准和方法进行约定。8.违约责任：约定违约时的责任承担方式。9.争议解决方式：约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。10.其他条款：根据实际情况约定保密、知识产权等条款。请提供具体需求，我可以帮助你起草或修改合同。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。